城市住宅樓房租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________房地產開發有限公司

地址：____________市____________區____________路____________號

法定代表人：____________

聯系方式：____________

乙方（承租方）：

名稱：____________（如個人姓名）

地址：____________市____________區____________路____________號

法定代表人/負責人：____________（如為個人，則為本人姓名）

聯系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方為依法成立并合法擁有____________市____________區____________路____________號城市住宅樓房（以下簡稱為“該樓房”）的所有權，并愿意將該樓房出租給乙方使用；乙方愿意承租該樓房，并愿意按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

雙方為明確各自的權利、義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同項下的租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該樓房，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

在簽訂本合同前，甲方已向乙方充分披露了該樓房的相關信息，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等，乙方對此表示充分了解并認可。同時，乙方承諾按照本合同的約定，合法使用該樓房，并確保租賃期間的安全、衛生。

本合同由以下幾部分組成：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的城市住宅樓房出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用該樓房。具體內容包括但不限于：甲方提供租賃房屋，乙方支付租金，雙方共同遵守租賃期限內的各項條款，確保租賃期間房屋的合理使用與維護。

第二條定義

1.本合同所述“該樓房”指位于____________市____________區____________路____________號的城市住宅樓房。

2.“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

3.“租賃期限”指自____年__月__日起至____年__月__日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內保證該樓房符合居住要求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備正常使用。

3.甲方應在租賃期滿后，如乙方無違約行為，退還乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方應在租賃期間負責該樓房的基本維修保養，確保房屋正常使用。

5.甲方有權在租賃期滿或合同提前終止后，要求乙方將房屋恢復原狀或承擔恢復原狀的相應費用。

6.甲方應在租賃期內配合乙方辦理相關入住、變更、退租等手續。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用該樓房，并享有租賃期內房屋的使用權。

2.乙方應按照本合同的約定支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用房屋及設施設備，確保房屋安全、衛生，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

6.乙方應在租賃期滿或合同提前終止后，按照甲方要求將房屋恢復原狀，并結清租賃期間產生的各項費用。

7.乙方有權在租賃期內要求甲方履行維修保養義務，確保房屋正常使用。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元（大寫：__________________________元整）。

2.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月__日前將當月租金足額轉入甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.在租賃期滿或合同提前終止后，乙方結清租賃期間產生的租金及其他費用后，甲方應退還乙方已支付的押金（如有）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3.在租賃期限內，如雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協議，并按照協議約定的條款執行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.如甲方未按照約定提供符合租賃要求的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方未按約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方無正當理由提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違反合同約定轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方在租賃期限內損壞房屋及設施設備，應承擔維修或賠償責任。

4.乙方未按照約定將房屋恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的相應費用。

5.乙方在租賃期限內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方根據本合同應履行的義務將暫時中止，直至不可抗力事件結束。受影響的一方不承擔因不可抗力事件導致的違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行本合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，雙方同意提交____仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.雙方在仲裁期間仍應履行本合同未涉及的其余條款。

6.如一方未在仲裁裁決規定的期限內履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執行。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.本合同任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞或掛號信等方式發送，發送之日起第三個工作日視為送達。

2.雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)合同到期；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d)法律法規規定的其他終止條件。

4.未經對方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經產生但尚未履行的權利義務。

6.雙方同意，本合同的復印件與原件具有同等法律效力。

第十條附則

1.