施工合同范本包括三個(gè)部分1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY施工工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，擬將該項(xiàng)目委托給具有資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和良好的施工信譽(yù)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)XX項(xiàng)目的施工任務(wù)。為保證雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本施工合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在XX項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及項(xiàng)目需求。以下是雙方合作的背景和前提條件：

1.甲方已獲得XX項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格；

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證項(xiàng)目質(zhì)量；

3.雙方對(duì)項(xiàng)目施工的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致；

4.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、資料等，乙方負(fù)責(zé)人力、物力、財(cái)力等資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

5.雙方同意按照本合同的約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成XX項(xiàng)目的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件《工程量清單》。

第二條定義

1.本合同所述“項(xiàng)目”指XX建筑工程項(xiàng)目；

2.“施工”指乙方按照甲方提供的圖紙、資料及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的建筑工程建設(shè)活動(dòng)；

3.“工程質(zhì)量”指項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方應(yīng)達(dá)到的國(guó)家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.“工程進(jìn)度”指雙方約定的項(xiàng)目施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、資料，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題給予解答；

3.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可等；

4.甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件和方式，按時(shí)支付乙方工程款；

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

6.甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，為乙方提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、水、電等；

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤兏⒔獬a(chǎn)生的損失。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和付款條件，收取甲方支付的工程款；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目施工任務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工所需的人力、物力、財(cái)力等資源，并保證資源的合理配置；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，對(duì)甲方提出的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)給予解答；

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工安全；

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料，并在合同終止后將其歸還甲方；

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約、工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等所產(chǎn)生的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意按照附件《工程量清單》所列明的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)；

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同總工程量的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同總工程量的100%后，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

（4）工程驗(yàn)收合格，乙方提交完整竣工資料后，甲方支付合同總價(jià)款的10%；

（5）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止；

2.乙方應(yīng)按照附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》完成施工任務(wù)，確保關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)不延誤；

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的萬(wàn)分之五每日向乙方支付違約金；

3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

2.乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的甲方損失；

3.乙方未按照約定時(shí)間提交竣工資料，應(yīng)按逾期提交時(shí)間每日向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金；

4.乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接受地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：《工程量清單》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

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