農村合同轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區）_______農村集體經濟

地址：_______省_______市_______縣（區）_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區）_______公司（個人）

地址：_______省_______市_______縣（區）_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為_______省_______市_______縣（區）_______農村集體經濟，擁有合法的土地使用權和合同權益，愿意將所屬土地及地上附屬物進行轉讓（出租、委托等）；乙方為具備相關資質和經驗的_______公司（個人），有意受讓（承租、接受委托）甲方所屬土地及地上附屬物，以進行農業生產經營活動。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協商，就甲方將其所屬土地及地上附屬物轉讓（出租、委托）給乙方一事，達成如下協議：

一、合同背景及前提條件

1.甲方擁有_______省_______市_______縣（區）_______農村集體經濟的合法土地使用權和合同權益，具備轉讓（出租、委托）的權利。

2.乙方具備從事農業生產經營活動的資質和經驗，具備受讓（承租、接受委托）的能力。

3.雙方同意按照國家有關法律法規和政策，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露了土地及地上附屬物的現狀和相關事宜，乙方已充分了解并認可。

二、合同目的

甲方同意將所屬土地及地上附屬物轉讓（出租、委托）給乙方，乙方同意受讓（承租、接受委托）甲方所屬土地及地上附屬物，以進行農業生產經營活動。

三、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

四、合同標的

1.甲方轉讓（出租、委托）給乙方的土地及地上附屬物具體范圍和面積如下：

（1）土地面積：_______畝；

（2）地上附屬物：_______。

2.甲方保證其對轉讓（出租、委托）的土地及地上附屬物擁有合法、完整的權益，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響乙方權益的情況。

五、轉讓（出租、委托）價格與支付條件

1.雙方確認，轉讓（出租、委托）價格為_______元/畝/年。

2.乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付首期轉讓（出租、委托）款，以后每滿一年支付一次。

3.支付方式：現金支付、銀行轉賬或其他合法支付方式。

六、雙方權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，詳見后續條款。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體事宜將在后續條款中詳細闡述。雙方應嚴格遵守本合同各項規定，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的土地及地上附屬物轉讓（出租、委托）給乙方，乙方利用該土地及地上附屬物進行農業生產經營活動。具體內容包括：

1.土地使用權的轉讓（出租、委托）；

2.地上附屬物的使用權；

3.乙方在合同期限內對土地及地上附屬物的經營管理權；

4.甲方向乙方提供必要的支持和服務，以保障乙方正常開展農業生產經營活動。

第二條定義

1.土地：指本合同項下甲方合法擁有的，位于_______省_______市_______縣（區）的農業用地。

2.地上附屬物：指土地上的一切建筑物、構筑物、設施設備等附屬設施。

3.轉讓（出租、委托）：指甲方將其土地使用權及地上附屬物的使用權按照本合同約定條件交給乙方使用的行為。

4.農業生產經營活動：指乙方根據本合同約定，在土地上進行的種植、養殖、加工等農業相關活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取轉讓（出租、委托）款；

（2）監督乙方按照約定用途使用土地及地上附屬物；

（3）在合同期滿或解除合同時，要求乙方恢復土地原狀或按照約定處理地上附屬物。

2.義務：

（1）保證對轉讓（出租、委托）的土地及地上附屬物擁有合法、完整的權益；

（2）提供必要的支持和服務，協助乙方辦理相關手續；

（3）不得干預乙方的正常生產經營活動。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在合同期限內，按照約定用途使用土地及地上附屬物；

（2）享有土地上種植、養殖、加工等農業生產經營活動的收益；

（3）在合同期滿或解除合同時，有權要求甲方退還已支付的轉讓（出租、委托）款。

2.義務：

（1）按照本合同約定用途使用土地及地上附屬物，不得擅自改變用途；

（2）按時足額支付轉讓（出租、委托）款；

（3）負責土地及地上附屬物的日常維護、管理和保護；

（4）在合同期滿或解除合同時，按照約定將土地及地上附屬物恢復原狀或處理地上附屬物；

（5）遵守國家法律法規，確保農業生產經營活動合法合規。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，共同維護雙方合法權益。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，轉讓（出租、委托）價格為_______元/畝/年，總計_______元。

2.支付方式：乙方可以選擇現金支付、銀行轉賬等合法支付方式向甲方支付轉讓（出租、委托）款。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付首期轉讓（出租、委托）款，以后每滿一年支付一次，每次支付應在當年的_______日前完成。

4.若乙方逾期支付轉讓（出租、委托）款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期金額×日利率×逾期天數。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.任何關鍵時間節點如下：

（1）首期轉讓（出租、委托）款支付期限：合同簽訂之日起_______日內；

（2）每年轉讓（出租、委托）款支付期限：每年的_______日前；

（3）合同到期或解除合同，乙方應將土地及地上附屬物恢復原狀或處理地上附屬物的期限：合同到期或解除合同之日起_______日內。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供土地及地上附屬物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×5%；

（2）甲方未按約定提供必要的支持和服務，導致乙方無法正常開展農業生產經營活動，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方擅自干預乙方的正常生產經營活動，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×5%。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定用途使用土地及地上附屬物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×5%；

（2）乙方逾期支付轉讓（出租、委托）款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期金額×日利率×逾期天數；

（3）乙方未按約定對土地及地上附屬物進行恢復原狀或處理，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×5%；

（4）乙方在農業生產經營活動中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發生違約行為，應按照本條規定承擔相應的違約責任。違約方應在接到守約方提出的違約主張后_______日內予以答復并采取補救措施。如違約方未在規定時間內答復或采取補救措施，守約方有權依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，但應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發生及其影響。

雙方應共同協商，根據不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續履行合同、延期履行合同或解除合同。在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決爭議。

3.若一方拒絕仲裁，另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續有效，雙方應繼續履行。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若部分敗訴，由雙方按責任比例分擔。

6.無論是仲裁還是訴訟，雙方均應遵守法院或仲裁機構的最終裁決或判決，并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發送，發送當日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方協商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方破產、解散或喪失民事行為能力；

（3）不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過_______個月；

（4）雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于支付款項、恢復原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協