商務(wù)區(qū)便利店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3裝修面積2.4裝修風(fēng)格第三章合同價(jià)格3.1裝修預(yù)算3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章工期約定4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延期4.4工期違約第五章施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工安全5.4環(huán)保要求第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量爭(zhēng)議6.4維修責(zé)任第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3仲裁9.4訴訟第十章權(quán)利與義務(wù)10.1雙方權(quán)利10.2雙方義務(wù)10.3保密條款第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3附件第十三章附則13.1合同附件13.2簽字蓋章13.3合同生效時(shí)間第十四章合同爭(zhēng)議解決條款14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3語(yǔ)言及法律適用合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（便利店名稱）乙方：（裝修公司名稱）丙方：（監(jiān)理公司名稱，如有）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商務(wù)區(qū)便利店裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，除非法律規(guī)定或本合同明確授予其他方。第二章工程概況2.1項(xiàng)目名稱商務(wù)區(qū)便利店裝修工程2.2項(xiàng)目地址____________（具體地址）2.3裝修面積____________平方米2.4裝修風(fēng)格____________（裝修風(fēng)格描述）第三章合同價(jià)格3.1裝修預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），其中包括____________________________等費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或不可抗力因素導(dǎo)致成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）一次性支付；（3）其他方式：_________________________。3.4支付時(shí)間表第1階段：人民幣_(tái)___元，開(kāi)工后____日內(nèi)支付；第2階段：人民幣_(tái)___元，工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付；第3階段：人民幣_(tái)___元，工程驗(yàn)收合格后支付；總計(jì)：人民幣_(tái)___元。第四章工期約定4.1開(kāi)工日期雙方約定工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。4.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為_(kāi)___年__月__日。4.3工期延期如非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期違約甲方如未能按約定日期支付工程款，或乙方未能按約定日期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第五章施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合本合同約定的裝修風(fēng)格和質(zhì)量要求。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料，并提供材料合格證明。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___級(jí)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方或丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.4維修責(zé)任工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方對(duì)工程實(shí)行____年的免費(fèi)保修服務(wù)。第七章變更與解除7.1合同變更本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同解除除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3變更解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的__%作為違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁雙方也可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。9.4訴訟如選擇訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1雙方權(quán)利雙方有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定履行義務(wù)。10.2雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有方所有。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同附件附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等。13.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同爭(zhēng)議解決條款14.1爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)選擇訴訟或仲裁。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3語(yǔ)言及法律適用本合同采用中文書(shū)寫，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中使用甲方指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.工程進(jìn)度匯報(bào)乙方應(yīng)每周向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度，包括但不限于已完成的工程量、下一周的工作計(jì)劃和預(yù)計(jì)的工程進(jìn)度。3.工程變更審批如乙方需對(duì)原合同約定的工程進(jìn)行變更，需提前書(shū)面提交變更方案給甲方審批。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行的變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。4.工程質(zhì)量把控甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.工程延期賠償如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付合同總金額的__%作為違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.工程保修工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方對(duì)工程實(shí)行____年的免費(fèi)保修服務(wù)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選材乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的施工工藝進(jìn)行施工，并保證施工過(guò)程中的工程質(zhì)量。3.工程變更處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求調(diào)整施工方案，并提前書(shū)面提交變更方案給甲方審批。4.工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按約定的進(jìn)度順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量自檢乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如自檢發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。6.工程安全事故處理如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)中介方應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.中介費(fèi)用中介方有權(quán)收取雙方約定的中介費(fèi)用。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，可由雙方另行商定。3.調(diào)解結(jié)果公正性中介方應(yīng)保證調(diào)解結(jié)果的公正性，不得偏袒任何一方。如甲方、乙方或中介方發(fā)現(xiàn)中介方存在偏袒行為，有權(quán)要求更換中介方。4.調(diào)解不成后的處理如中介方調(diào)解不成，甲方、乙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.中介方的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。6.中介合同的終止中介方調(diào)解成功后，本中介合同即終止。如調(diào)解不成，雙方可協(xié)商終止中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料品牌及型號(hào)3.施工工藝說(shuō)明4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程預(yù)算明細(xì)表6.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告10.施工安全規(guī)范11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)12.不可抗力事件證明13.仲裁協(xié)議14.訴訟管轄約定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用非指定品牌或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料未按約定工藝施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、客觀地調(diào)解爭(zhēng)議泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未能保證調(diào)解結(jié)果的公正性三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。5.訴訟：通過(guò)法院系統(tǒng)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃增加人力資源或加班加點(diǎn)2.材料質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)格材料驗(yàn)收程序及時(shí)更換不合格材料3.質(zhì)量爭(zhēng)議雙方共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定