住房分組合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：住房分組合同模板

一、合同背景

為規范住房分組行為，保障各方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

二、合同主體

1.甲方（以下簡稱“出租方”）：

（1）名稱：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：________________

（4）聯系電話：________________

2.乙方（以下簡稱“承租方”）：

（1）名稱：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：________________

（4）聯系電話：________________

三、住房分組情況

1.住房分組是指將一套住房內的多個房間分別出租給不同的承租人，承租人之間相互獨立，各自承擔租賃合同約定的權利和義務。

2.出租方同意將位于________________的住房（以下簡稱“租賃房屋”）分組出租給承租方。

3.租賃房屋的基本情況如下：

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面積：________________

（3）房屋結構：________________

（4）房屋設施：________________

四、租賃期限

1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租金支付方式為每月支付一次，每月底前支付下一個月的租金。

3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

六、押金

1.承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商一致的情況下，應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。

七、合同的變更和解除

1.合同變更：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款，經雙方簽字蓋章后生效。

2.合同解除：

（1）甲乙雙方協商一致解除本合同的，應書面通知對方。

（2）承租方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。

（3）出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付一個月租金作為違約金。

八、違約責任

1.甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

2.承租方損壞租賃房屋及附屬設施的，應承擔修復費用或賠償責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：_________