土地權(quán)益處置協(xié)議書(shū)模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（地址）的土地使用權(quán)人，土地使用權(quán)證號(hào)為：___________________，甲方擬將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：位于___________________。

1.2土地面積：___________________平方米。

1.3土地用途：___________________。

1.4土地使用權(quán)期限：自___________________至___________________。

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：___________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整，余款于___________________前支付完畢。

第三條土地使用權(quán)的交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金之日起___________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。

3.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)法律糾紛。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)于土地使用權(quán)交付之日起___________________日內(nèi)，將土地交付乙方使用。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得違反土地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)按未交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%向乙方支付違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%向甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________________