第3頁共3頁2024年房地產居間合同格式版一、鑒于委托方______，居住于______，因居住需求，欲購入______地區的房地產，特此委派代表______與______縣信息服務社簽訂本協議，以獲取與房地產出售方的交易機會。二、一旦居間方提供并經委托方確認的房源信息，居間方即履行完畢本合同義務。后續的交易額協商及契約簽訂等事宜由委托方與出售方自行處理。若委托方認可房源但未成交，居間方應無條件繼續為委托方尋找交易機會。三、自本合同生效之日起，居間方應提供符合委托方需求的房地產出售信息。一旦委托方接受并簽訂交易協議，即應立即向居間方支付傭金（信息費），其金額為房地產成交總額的____%（以人民幣一次性支付）。四、無論通過何種方式，只要涉及經居間方提供的房地產出售信息，即使委托方的親屬或朋友從中獲取信息，只要最終完成交易或使用了該信息，均視為居間方已完成合同義務，傭金必須支付。如出現毀約情況，居間方不承擔任何責任，傭金仍需支付。五、如委托方違約，除支付傭金外，還需支付原傭金____倍的違約金，并承擔由此產生的一切損失。居間方必須恪守誠信，不得提供虛假信息，否則將承擔由此造成的損失。六、如雙方在執行本合同過程中發生爭議，未能通過協商解決，可選擇向______①縣人民法院提起訴訟或向②市（縣）經濟合同仲裁機關申請仲裁（二選一）。七、已知經居間方提供的房地產信息如下：八、已支付咨詢登記費____元，本合同有效期為_____。九、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字時生效。完成委托并履行完畢后，本合同自動失效。委托方：______（代表人）居間方：______（代表人）聯系電話：______簽約地點：______聯系地址：______委托方電話：______簽約日期：____年____月____日2024年房地產居間合同格式版（二）第一條：委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至該房屋成功出租為止。第二條：本合同涉及委托居間中介出租的房地產。第三條：委托條件（具體內容需根據合同實際內容填寫）。第四條：服務報酬1.雙方約定服務報酬按月租金的35%一次性計算。2.當乙方成功完成甲方委托的居間中介出租行為，即甲方與乙方介紹的承租方簽訂房地產租賃合同時，該服務報酬即應支付。3.服務報酬的支付時間為簽訂房地產租賃合同之時。第五條：在以下情形之一發生時，甲方應按照本合同第三條所委托的月租金的35%支付服務報酬：1.委托期限滿后六個月內，甲方與乙方曾介紹的承租方完成出租，或甲方利用乙方提供的信息完成出租。2.委托期間內，承租方愿意以甲方委托的條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的承租方簽訂租賃合同。第六條：乙方義務1.乙方應隨時根據甲方的查詢，向其報告業務進展情況。2.乙方應積極努力，通過市場流通渠道盡快尋找承租人，以期早日完成甲方委托的交易。3.乙方在接受甲方委托中介出租服務過程中，將負責進行市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務及差旅等必要工作。第七條：甲方義務1.甲方保證對委托出租的房地產擁有出租的權力，并應隨時配合交屋，否則由此給承租人造成的損失，甲方應承擔相應責任。2.租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。3.在租賃期間所發生的稅費，甲方應按國家規定自行交納。第八條：當乙方依據本合同完成居間中介服務時，甲方應依據乙方的通知，與乙方介紹的承租人另行訂立房地產租賃合同。如甲方未履行此義務，則視為甲方違約。第九條：若甲方（或代理人）無權出租所委托的房地產或提供的有關證件和資料不實，導致本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依據本合同第三條所委托房地產的月租金35%向乙方支付賠償金。若同時造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲方（或甲方代理人）、乙方。第十條：本合同如有未盡事宜，將依據中華人民共和國的相關法律、法令及原則公平解決。第十一條：本合同系經雙方同意并協商一致達成。經雙方簽字后立即生效，并產生法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份作為憑證。第十二條：特別約定事項（具體內容需根據合同實際內容填寫）。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____