?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃位于_______的二手房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______（詳細地址），房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2乙方租賃的房屋為_______（房號/部位），實際使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和使用目的使用房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決方案：簽訂合同前，雙方進行實地考察，確認房屋及附屬設施情況。2.租金、押金等費用具體數額較大，雙方確認無誤后再填寫。解決方案：雙方在簽訂合同前仔細核對費用數額，可通過第三方平臺進行支付，確保資金安全。3.租賃期限及退租條款需明確，以免產生糾紛。解決方案：在合同中明確租賃期限、退租條款及相應手續，雙方遵守約定執行。4.甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，乙方應合理使用并愛護公共設施。解決方案：簽訂合雙方明確設施的正常使用范圍及損壞賠償責任。5.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。解決方案：在合同中強調乙方遵守國家法律法規，如發現違法活動，甲方有權終止合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的一方，負責房屋及附屬設施的正常維護和使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有房屋使用權，并承擔租金支付等義務。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日起。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務，向出租方支付的一定數額的金錢，租賃期滿后退還。6.滯納金：指承租方逾期支付租金等費用時，應支付給出租方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的金錢賠償。8.房屋所有權證號/不動產權證號：指房屋所有權或不動產權利的法定證明文件編號。應用場合：1.個人之間的二手房屋租賃。2.房地產中介公司代理的二手房屋租賃。3.房東與租客通過租賃平臺達成的二手房屋租賃。補充條款：1.房屋裝修及改造：乙方如需對房屋進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并可能需支付額外費用。2.房屋轉租：乙方不得未經甲方同意將房屋轉租給第三方。3.寵物管理：乙方若飼養寵物，需遵守當地寵物管理相關法規，并承擔由此產生的責任。4.保險責任：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障租賃期間的風險。5.維修責任：明確房屋及附屬設施的正常磨損與損壞責任區分。6.提前終止合同：在特定條件下，雙方可協商提前終止合同，并明確相應的手續和賠償責任。附件列表：1.房屋所有權證號/不動產權證號復印件。2.房屋照