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文檔簡(jiǎn)介
商場(chǎng)餐飲租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商場(chǎng)餐飲租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商場(chǎng)餐飲鋪面出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃鋪面
1.1甲方出租的鋪面位于【】商場(chǎng)【】層,編號(hào)為【】,鋪面面積為【】平方米。
1.2乙方租賃的鋪面僅限于從事餐飲經(jīng)營(yíng),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得改變鋪面用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【】年,自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):【】元整(小寫):¥【】元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及保證金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后【】個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):【】元整(小寫):¥【】元。
4.2租賃期滿,乙方按照合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租的鋪面符合餐飲經(jīng)營(yíng)所需的消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)要求。
5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃鋪面的公共設(shè)施設(shè)備,并確保其正常使用。
5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的鋪面進(jìn)行定期檢查,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定合法使用租賃鋪面。
6.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金、押金及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理制度,合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
6.4租賃期滿或合同提前解除,乙方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________
代表(簽名):_____________
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