?車位買賣合同格式2024年合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：____________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：____________聯系電話：__________第一條車位情況1.2甲方保證該車位符合國家法律法規及規劃設計要求，不存在權屬爭議、查封、抵押等法律障礙。第二條車位買賣2.1乙方同意購買，甲方同意出售該車位的全部使用權，雙方約定車位的買賣總價為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.2雙方確認，該車位的交付時間為_______年_______月_______日。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付車位買賣總價的人民幣_______元（大寫：________________________元整）作為定金。3.2乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款項，即車位買賣總價減去定金的部分。3.3甲方收到全部款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第四條車位交付及驗收4.1甲方應按照約定時間將車位交付給乙方使用，交付時應確保車位符合買賣約定條件。4.2乙方應在車位交付時對車位進行驗收，若發現車位存在問題，應在驗收合格后_______日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。4.3驗收合格后，該車位的所有權、使用權、收益權等相關權利歸乙方所有。第五條權屬轉移5.1甲方應負責辦理該車位的權屬轉移手續，將車位所有權轉移至乙方名下。5.2乙方應協助甲方辦理權屬轉移手續，提供必要的文件和資料。第六條權利義務6.1甲方保證該車位不存在任何權利糾紛、租賃合同或其他法律障礙。6.2乙方購買該車位后，應遵守國家和地方有關物業管理、停車管理等相關法律法規，合理使用車位。6.3乙方對該車位的裝修、改造應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得影響其他業主的利益。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付車位的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每日按車位買賣總價的_______%計算。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位權屬轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬清晰：確保車位不存在權屬爭議，賣方應為車位所有權人或有權處分車位的權利人。解決辦法：在合同簽訂前，買方應要求賣方提供車位的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。法律名詞解釋：權屬：指車位所有權的歸屬，即車位所有權人依法對該車位享有占有、使用、收益和處分權利。2.交付時間與條件：明確車位的交付時間及交付時車位的條件。合同中應詳細約定車位的交付時間及交付標準，確保車位在交付時符合買賣雙方的約定。交付：指賣方將車位的實際控制權轉移給買方的過程。3.付款方式：明確付款的時間、金額和方式。合同中應明確付款的分期付款計劃，以及任何延期支付的違約責任。定金：指合同當事人為確保合同履行，由一方當事人先行支付給對方的一定數額的金錢。4.違約責任：約定一方違約時應承擔的責任。合同中應詳細列明違約的情形及相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的一定數額的金錢。5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式。合同中應明確爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。仲裁：指合同當事人根據仲裁協議，將合同爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。場景一：車位所在的小區有嚴格的物業管理規定補充條款：如果我們這個車位是在一個管理特別嚴格的小區里，可能需要加一條：“乙方同意遵守小區的物業管理規定，并承擔因違反規定而產生的所有責任。”場景二：車位購買涉及家庭成員共同權益補充條款：如果買方是和家人一起買的這個車位，可以加上：“本合同涉及的車位使用權歸乙方全家共同所有，任何家庭成員均有使用權。”場景三：車位用于商業用途補充條款：“乙方如果打算把這個車位用來做點小生意，比如臨時停車收費，得先確保這事兒不違反當地的商業規定，并且得提前告訴甲方。”場景四：車位購買涉及未來的擴建或改造補充條款：“如果乙方將來想對車位進行擴建或者改造，需要提前和甲方溝通，并且得遵守相關建筑安全的規定。”1.車位的所有權證明（比如房產證復印件）2.車位的平面圖和位置圖3.物業管理規定的復印件（如果適用）4.付款計劃表5.買方和家庭成員的身份證明復印件（如果涉及共同權益）車位的“身份證”（房產證復印件），證明這個車