?2024年青島房地產居間合同樣書合同編號：________________甲方（委托人）：________________身份證號：________________聯系方式：________________乙方（居間人）：________________營業執照號：________________法定代表人：________________聯系方式：________________第一條委托事項（1）位置：________________（2）面積：________________（3）用途：________________（4）其他要求：________________1.2乙方應按照甲方的委托要求，積極尋找合適的目標房產，并及時向甲方報告進展情況。第二條居間服務內容（1）提供目標房產的相關信息；（2）協助甲方與目標房產的出賣人/買受人進行談判；（3）協助辦理房地產權屬轉移手續；（4）其他與本次居間服務相關的事宜。第三條居間服務費用3.1甲方同意支付乙方居間服務費，具體金額為：________________（大寫：________________）3.2甲方支付居間服務費的時間為：________________3.3居間服務費支付方式：________________第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證其提供的資料真實、合法、有效。4.2甲方應按照約定的時間支付居間服務費。4.3甲方在達成交易后，應協助乙方辦理相關手續。4.4甲方不得單方面終止本合同，否則應支付乙方違約金，金額為居間服務費的_______%。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方的委托要求提供居間服務。5.2乙方應保證提供的信息真實、準確、完整。5.3乙方在居間服務過程中，應遵循公平、公正、誠信的原則。5.4乙方不得泄露甲方的個人信息及商業秘密。第六條合同的解除和終止6.1雙方協商一致，可以解除或終止本合同。（1）對方嚴重違反本合同的約定；（2）因不可抗力導致本合同無法履行。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________特別聲明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。注意事項：1.確保合同雙方的身份真實、合法，核對身份證件和營業執照。2.明確委托事項的具體內容，包括房產的位置、面積、用途等。3.確定居間服務的具體內容和服務范圍。4.確定并明確居間服務費用的數額、支付時間和支付方式。5.確保雙方履行合同的權利和義務。6.規定合同的解除和終止條件。7.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.仔細審查合同條款，確保所有內容準確無誤。2.雙方在合同上簽字或蓋章前，充分溝通并確認無異議。3.保留一份合同副本，以備不時之需。法律名詞解釋：居間服務：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，并按照約定向委托人收取居間費用的行為。委托人：指委托居間人提供服務的當事人，即需要出售或購買房產的甲方。居間人：指接受委托，提供居間服務的乙方，通常為房地產經紀機構或個人。違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的一定數額的金錢，作為違約的賠償。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或造成損失的情況。爭議解決：指在合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.特殊場合：如果甲方是外籍人士補充條款：考慮到甲方不熟悉我國的相關法律法規，乙方需額外提供翻譯和咨詢服務，幫助甲方理解合同內容及相關法律規定。補充條款示例：“鑒于甲方為外籍人士，乙方將提供專業的翻譯服務，確保甲方能夠充分理解本合同的全部內容。乙方還將提供必要的法律咨詢服務。”2.特殊場合：房產涉及遺產分配補充條款：若房產涉及遺產分配，乙方需協助甲方處理與遺產相關的法律事務，并確保交易的合法性。補充條款示例：“若目標房產涉及遺產分配，乙方將協助甲方處理遺產相關手續，并確保交易過程符合我國相關法律法規。”3.特殊場合：甲方需要融資服務補充條款：如果甲方在購房過程中需要融資服務，乙方應提供相應的融資咨詢和推薦服務。補充條款示例：“若甲方在購房過程中有融資需求，乙方將提供融資咨詢服務，并根據甲方情況推薦合適的融資方案。”1.附件一：甲方的有效身份證明文件（身份證/護照等）復印件。2.附件二：乙方的營業執照復印件及法定代表人的身份證明。3.附件三：目標房產的產權證明文件復印件。4.附件四：居間服務費支付憑證。5.附件五：如果涉及遺產，需提供遺產分配的相關法律文件。附件列表嘛，其實就是一些需要雙方提供的文件資料。比如，甲方得提供你的身份證或者護照復印件，乙方也得把自