?2024年租賃合同擔保協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表（或負責人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表（或負責人）：_______丙方（擔保方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表（或負責人）：_______第一條租賃物1.1租賃物描述：甲方出租給乙方的租賃物為【具體描述租賃物】，租賃物位于【具體位置】。1.2租賃物的所有權：甲方保證對租賃物擁有完全的所有權，并無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、質押或查封等權利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計【月/年】。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），每【月/季/年】支付一次。3.2支付方式：乙方應于每月【指定日期】前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【百分比】作為滯納金。第四條擔保條款4.1丙方為乙方的租賃合同提供擔保，擔保范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等因乙方違約而產生的全部債務。4.2丙方保證在乙方違約時，按照本協議的約定承擔擔保責任。4.3丙方應在擔保期間內，保持其擔保能力，不得轉讓、贈與或設定其他權利負擔。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照租賃合同約定的用途使用租賃物。5.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的正常使用狀態，并承擔租賃物使用過程中的日常維護保養費用。5.3乙方不得將租賃物用于違法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物在租賃期間內的安全性。6.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，如乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正或解除合同。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或價值減少的，甲方有權要求乙方承擔損害賠償責任。7.3丙方未履行擔保責任，甲方有權向丙方追償。第八條爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，甲、乙、丙三方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。9.2本協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細記錄甲、乙、丙三方的名稱、地址、聯系電話以及法定代表（或負責人），以確保合同義務的履行和責任的明確。2.租賃物描述：租賃物的具體描述應詳盡，包括但不限于租賃物的種類、數量、規格、所在位置等，以免日后因描述不清產生爭議。3.租賃期限與續租：合同中應明確租賃期限，并對續租條款作出規定，確保雙方對租賃期限有清晰的認識。4.租金及支付方式：應明確租金金額、支付頻率、逾期支付的滯納金比例等，以保障出租方的權益。5.擔保條款：擔保方應明確擔保范圍，并在擔保期間保持其擔保能力，確保在承租方違約時能履行擔保責任。6.違約責任：應詳細規定違約責任，包括但不限于逾期支付租金的違約金、擅自改變租賃物用途的損害賠償等。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中出現的爭議，應通過友好協商的方式解決。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：指擁有租賃物，并將租賃物出租給他人使用的合同一方。2.承租方（Lessee）：指租賃他人租賃物，并按照約定支付租金的合同一方。3.擔保方（Surety）：指為承租方的租賃合同提供擔保，保證在承租方違約時履行相應債務的合同一方。4.租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同中約定的租賃物使用期限。5.租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金（LateFee）：指承租方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用。7.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，按照約定應支付給對方的賠償金。8.損害賠償（CompensationforLoss）：指因一方違約導致對方遭受損失時，違約方應支付的賠償金額。9.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，解決合同各方之間發生的爭議的方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：學生或剛畢業青年租賃學生公寓“甲方應考慮到乙方作為學生的特殊情況，在乙方遇到經濟困難時，可申請緩交或分期支付租金，甲方應給予合理的考慮。”2.應用場合：企業租賃商業辦公空間“如乙方因業務發展需要，需臨時增加辦公空間或舉辦活動，甲方應在合理范圍內提供協助，并在雙方協商一致的情況下，適當調整租賃面積。”3.應用場合：家庭租賃住宅用于自住“乙方在租賃期間，如需對租賃物進行合理裝修或增添家具，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修或增添家具的費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的整體結構。”4.應用場合：個人租賃商鋪用于經營“乙方在租賃期間，如需進行商業裝修或安裝招牌，應遵守相關法律法規，并提前向甲方提交設計方案，經甲方同意后方可施工。”合同所需附件列表：1.身份證明文件：甲、乙、丙三方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。2.租賃物權屬證明：甲方提供的租賃物所有權證明文件，如房產證、土地使用證等。3.擔