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文檔簡介
?2024年房屋裝修全包合同合同編號:____________甲方(業主):____________身份證號:____________聯系電話:____________通訊地址:____________乙方(承包方):____________營業執照號:____________資質證書號:____________聯系電話:____________通訊地址:____________一、工程概況1.工程名稱:____________房屋裝修工程2.工程地點:____________3.工程面積:_______平方米4.工程內容:詳見附件一《裝修工程預算表》5.工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、合同價款1.本合同工程采用全包方式,合同總價款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______。2.乙方應根據甲方要求及工程實際情況,制定詳細的裝修工程預算表,雙方確認后作為本合同的附件。三、付款方式(1)合同簽訂后_______日內,支付合同總價款的_______%;(2)工程進度達到_______%時,支付合同總價款的_______%;(3)工程驗收合格后_______日內,支付合同總價款的剩余部分。2.乙方收到上述款項后,應向甲方出具相應的正規發票。四、工程變更1.甲方有權對工程進行變更,但應提前通知乙方,并與乙方就變更內容、工程量及費用等進行協商。2.工程變更導致的費用增減,雙方應另行簽訂補充協議。五、工程質量1.乙方應按照國家相關標準、規范和設計要求進行施工,確保工程質量。2.工程質量應符合附件一《裝修工程預算表》中的約定標準。六、工程驗收1.工程完工后,乙方應通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后_______日內進行驗收。3.驗收合格后,雙方簽署《工程驗收合格證書》。七、售后服務1.乙方應按照國家相關規定及行業慣例,提供_______年的質保服務。2.質保期內,如因乙方原因導致工程質量問題,乙方應免費進行維修。八、違約責任1.甲方未按約定付款,應向乙方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×_______%×逾期天數。2.乙方未按約定完成工程,應向甲方支付逾期完工的違約金,違約金計算方式為:合同總價款×_______%×逾期天數。九、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決。2.如協商不成,可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:《裝修工程預算表》附件二:《工程驗收合格證書》注意事項及解決辦法:1.注意合同條款的明確性,避免模糊不清的表述,確保雙方權利義務明確。解決辦法:詳細列出工程內容、付款方式、違約責任等關鍵條款,使用清晰、準確的語言。法律名詞解釋:權利義務:指合同當事人在合同關系中所享有的權利和承擔的義務。2.注意合同價款的支付節點,避免付款后施工進度和質量不受控。解決辦法:設置合理的付款比例和階段,與工程進度和質量驗收相結合。法律名詞解釋:付款節點:指合同約定的甲方支付款項的具體時間點。3.注意工程變更的管理,防止變更導致費用增加和工期延誤。解決辦法:變更必須書面確認,明確變更內容、費用和工期的調整。法律名詞解釋:工程變更:指在合同履行過程中,對原定的工程內容、規模、標準等進行修改。4.注意工程質量標準的約定,確保滿足甲方需求。解決辦法:在合同中明確工程質量應達到的具體標準,并約定驗收程序。法律名詞解釋:工程質量:指工程符合國家規定的標準、規范和設計要求的質量狀況。5.注意爭議解決機制,確保糾紛能夠得到妥善解決。解決辦法:在合同中約定爭議解決的方式和地點,如協商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋:爭議解決:指通過一定的機制和程序解決合同當事人之間的糾紛。6.注意保修條款,保障甲方在工程完工后的權益。解決辦法:明確保修期限、保修范圍和保修責任。法律名詞解釋:保修:指在規定期限內,承包方對完成的工程負責維修,以糾正施工中的缺陷。場合一:房屋需要增加智能家居系統特殊條款補充:1.智能家居系統的品牌和型號需由甲方指定,乙方負責采購及安裝。2.乙方需保證智能家居系統的穩定運行,并在工程完工后提供至少一年的免費售后服務。場合二:甲方家庭成員有特殊健康需求特殊條款補充:1.乙方在施工過程中應使用環保材料,確保室內空氣質量達到國家健康標準。2.乙方需在設計中考慮無障礙通行,如安裝扶手、防滑地面等。附件列表:1.附件一:《裝修工程預算表》——詳細列出所有的裝修項目和費用。2.附件二:《工程驗收合格證書》——工程完工后,雙方簽字確認的驗收證明。3.附件三:《智能家居系統配置清單》——詳細列出智能家居系統的配置和價格。4.附件四:《環保材料使用承諾書》——乙方承諾使用環保材料的書面文件。附件這塊兒,咱們得準備齊全一些。得有一個詳細的預算表,讓咱們雙方都清楚每一筆錢的去處。然后,工程做完了,得有一個驗收證書
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