?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號。1.2該房屋結構及面積：_______（詳細描述房屋的結構及面積）。1.3甲方擁有該房屋的出租權，且該房屋已具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付守約方人民幣_______元作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括姓名、地址和聯系方式。在簽訂合同前，應驗證這些信息的真實性，以防身份欺詐。解決辦法：要求合同方提供身份證明文件，如身份證、護照等，并保留相關文件的復印件。2.明確租賃期限，包括起始日期和結束日期，以及任何可能的續租條款。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限，并在合同末尾附上續租條款，說明續租的條件和流程。3.租金支付方式和時間應明確，避免因誤解導致的遲付或拒付租金。解決辦法：在合同中詳細規定租金支付方式和時間，并注明遲付租金的違約金計算方式。4.押金數額和退還條件應明確，以避免押金糾紛。解決辦法：在合同中明確規定押金的數額、支付時間和退還條件，包括損壞物品的賠償標準。5.房屋使用和維修責任應明確劃分，以避免因使用不當導致的維修費用糾紛。解決辦法：在合同中詳細規定房屋的使用要求和維修責任，包括正常磨損和故意損壞的區別。6.合同的變更和解除條件應明確，包括提前解除合同的通知期限和違約責任。解決辦法：在合同中明確規定合同變更和解除的條件、通知期限和違約責任。7.違約責任應明確，包括違約金的計算方式和上限。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約金的計算方式和上限，以及違約金的上訴途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或出租權，并將房屋出租給他人的個人或機構。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的個人或家庭。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍，通常以月或年為單位。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向守約方支付的金錢賠償。7.合同解除：指合同雙方或單方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的法律行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人房屋出租：適用于個人出租自有的房屋給他人居住的情況。2.短期租賃：適用于房屋出租需求為短期，如旅游租房、臨時住宿等。3.長期租賃：適用于房屋出租需求為長期，如年度租賃。4.帶家具租賃：適用于出租方提供家具的房屋租賃。5.不帶家具租賃：適用于出租方不提供家具的房屋租賃。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養寵物，以及違反規定的后果。2.維修責任：詳細規定出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分。3.變更合同：規定合同變更的條件、程序和通知期限。4.提前解約：規定提前解除合同的條件、程序和違約責任。5.轉租條款：規定承租方是否可以轉租房屋，以及轉租的條件和程序。6.保險責任：規定雙方對房屋及內容的保險責任，以及保險理賠的程序。附件列表：1.房屋清單：列明房屋內提供的設施、家具等物品的詳細清單。2.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數量和雙方簽字確認。3.房屋現狀照片：提供房屋出租前后的照片，作為房屋狀況的證據。4.身份證明文件：出租方和承租方的身份證明文件復印件。5.房屋所有權證明：