?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有直播基地的出租權，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將直播基地出租給乙方使用，乙方承租甲方直播基地的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、直播基地基本信息1.1直播基地地址：____________________________1.2直播基地面積：_____________________________1.3直播基地設施：_____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時開具正規發票。四、使用及管理4.1乙方應合理使用直播基地，按照甲方提供的設施及設備操作規程進行操作，確保設施及設備的安全運行。4.2乙方不得將直播基地用于非法用途，不得違反國家法律法規及社會公德。4.3乙方應按期進行設施設備的維護保養，確保設備處于良好狀態。五、保險5.1乙方應按期辦理直播基地的保險手續，并將保險單據交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1對于本合同的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：_________________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容有清晰的認識和理解。2.確認合同中所列明的直播基地地址、面積、設施等信息無誤。3.明確租賃期限以及租金支付方式和時間，確保按時支付租金。4.遵守直播基地的使用和管理規定，合理使用設施設備，不得用于非法用途。5.辦理好直播基地的保險手續，并將保險單據交甲方備案。6.如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.對于合同內容的理解問題，可以通過與對方進行溝通和協商，尋求法律專業人士的幫助等方式解決。2.對于直播基地地址、面積、設施等信息的錯誤，可以通過與甲方進行核實和更正來解決。3.租賃期限和租金支付方式的問題，可以通過與甲方協商一致來解決。4.使用和管理規定的問題，可以通過遵守規定或者與甲方協商解決。5.保險手續的問題，可以通過按照要求辦理保險手續并提交單據來解決。6.違約責任的問題，可以通過按照合同約定承擔違約責任來解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有直播基地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃直播基地并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用直播基地而支付給出租方的費用。5.使用和管理：指承租方在使用直播基地時應遵守的規定和注意事項。6.保險：指為直播基地辦理的保險手續，以保障其安全和利益。7.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。應用場合：1.直播基地運營商與直播機構、個人主播等租賃方簽訂租賃合同。2.直播基地房東與租賃管理公司簽訂租賃管理合同。3.直播基地租賃代理公司與直播機構、個人主播等租賃方簽訂租賃合同。補充條款：1.網絡和電力保障：甲方應保證直播基地的網絡和電力穩定，確保乙方正常使用。2.技術支持：甲方應提供技術支持，協助乙方解決直播過程中遇到的技術問題。3.Securityandsafety：甲方應確保直播基地的安全，建立健全的安全管理制度，乙方應遵守相關規定。4.維修和保養：甲乙雙方應共同負責設施設備的維修和保養，確保設備處于良好狀態。5.宣傳和推廣：甲方應協助乙方進行直播基地的宣傳和推廣，提高乙方直播的影