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文檔簡介

官方商鋪租賃合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

官方商鋪租賃合同協議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪用途：【商鋪用途】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為：【租金標準】元/平方米/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金支付時間為次月1日前；

（2）乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途；如確需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。

4.2乙方應按照甲方提供的物業管理規定，遵守商鋪內的各項管理制度，配合甲方及物業管理處的工作。

五、維修責任

5.1甲方負責商鋪建筑及公共設施的維修保養，確保商鋪設施安全、正常使用；

5.2乙方負責商鋪內部裝修及設施的維修保養，確保商鋪內部環境整潔、設施安全、正常使用；

5.3因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、保險

6.1乙方應按照甲方的要求，辦理商鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案；

6.2保險費用由乙方承擔。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方；

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日

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