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文檔簡介

青島宅基地買賣協議書范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于青島市___________________（以下簡稱“宅基地”）的合法所有者，乙方有意向購買該宅基地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議書如下：

第一條宅基地的描述

1.1宅基地位于青島市___________________，土地使用權證號為：___________________，土地使用權面積為___________________平方米。

1.2宅基地的四至界限為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

第二條交易價格

2.1甲乙雙方同意，該宅基地的轉讓價格為人民幣___________________元（￥___________________）。

第三條付款方式

3.1乙方應于本協議書簽訂之日起___________________日內支付定金人民幣___________________元（￥___________________）至甲方指定賬戶。

3.2乙方應于___________________年___________________月___________________日前支付剩余轉讓款項至甲方指定賬戶。

第四條產權過戶

4.1甲方應在收到乙方全部轉讓款項后___________________個工作日內，協助乙方辦理產權過戶手續。

4.2過戶過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

第五條交付與驗收

5.1甲方應在過戶手續辦理完畢后___________________個工作日內將宅基地交付給乙方。

5.2乙方應在接收宅基地后___________________日內對宅基地進行驗收，如有異議，應在驗收后___________________日內書面通知甲方。

第六條違約責任

6.1如甲方未能在約定時間內交付宅基地或協助辦理過戶手續，應按日向乙方支付已付轉讓款___________________%的違約金。

6.2如乙方未能在約定時間內支付轉讓款項，應按日向甲方支付未付轉讓款___________________%的違約金。

第七條協議的變更與解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

7.2任何一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除本協議。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協議一經雙方簽字蓋章后即生效。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______________

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