?合同編號：__________甲方（轉租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________一、房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋現有設施設備清單詳見附件一。二、轉租期限2.1本合同的轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續使用房屋，應與甲方重新簽訂租賃合同，并按照甲方提出的條件辦理。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間房屋使用的水、電、燃氣、物業管理等費用。4.2乙方應承擔因租賃房屋而產生的其他各項費用。五、使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的設施設備清單進行使用和維護。5.2乙方如需要對房屋進行改動或增減設施設備，應提前征得甲方書面同意，并承擔相應費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋現有設施設備清單（此處附上設施設備清單）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實對方的身份信息和民事行為能力，必要時可要求提供相關證件。2.明確房屋轉租期限，避免租賃期滿后發生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，并注明起始和終止日期。3.租金及支付方式的約定應明確，避免支付糾紛。解決辦法：詳細約定租金金額、支付時間、支付方式及滯納金等相關事項。4.費用承擔部分應明確雙方的責任，避免產生不必要的爭議。解決辦法：在合同中詳細列明乙方應承擔的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業管理等。5.使用及維修部分應明確雙方的權利和義務，確保房屋及設施設備的合理使用和維護。解決辦法：在合同中約定乙方對房屋的使用、改動、增減設施設備等方面的權利和義務。6.違約責任部分應明確，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：在合同中約定違約責任及違約金的計算方式。7.合同的變更和解除部分應明確，避免產生糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序及違約金等事項。8.爭議解決部分應明確，確保合同糾紛能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式及適用法律。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋租賃權的當事人。2.乙方：指承租房屋的當事人。3.轉租：指甲方將其租賃的房屋部分或全部面積轉租給乙方使用的行為。4.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用房屋及設施設備。6.滯納金：指乙方逾期支付租金等費用時，應支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。8.設施設備清單：指房屋現有設施設備的詳細列表。9.物業管理費：指小區或樓宇的公共區域及設施的維護、管理費用。10.適用法律：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，應適用的法律。應用場合：1.甲方擁有門面房租賃權，擬將房屋部分或全部面積轉租給乙方使用的情況。2.乙方需要租賃門面房，尋找合適的轉租機會的情況。3.雙方就門面房轉租事宜達成一致，需簽訂書面協議的情況。補充條款：1.轉租期間的房屋維護責任：明確雙方在轉租期間對房屋及設施設備的維護責任。2.轉租期間的變更或解除條件：約定在租賃期間內，合同變更或解除的條件和程序。3.轉租期間的違約行為：列舉在轉租期間可能出現的違約行為，并約定相應的違約責任。4.轉租期滿后的續租事宜：明確租賃期滿后，乙方如繼續租賃房屋的程序和條件。附件列表：1.房屋現有設施設備清單：詳細列明房屋現有設施設備的情況。2.房屋照片：附上房屋內外照片，以直觀