商鋪租賃清潔維護標準合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系人：__________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5證件類型及號碼：______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系人：__________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5證件類型及號碼：______________第二章商鋪租賃事項2.1租賃商鋪位置及面積2.1.1商鋪位置：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______________2.2.2租賃終止日期：_______________2.2.3租賃期限：___________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標準：____________________2.3.2租金支付方式：_______________2.3.3租金支付周期：_______________第三章商鋪清潔維護事項3.1清潔維護范圍3.1.1清潔區域：____________________3.1.2維護項目：____________________3.2清潔維護標準3.2.1清潔標準：____________________3.2.2維護標準：____________________3.3清潔維護責任3.3.1甲方責任：____________________3.3.2乙方責任：____________________第四章違約責任4.1甲方違約4.1.1甲方違約行為：_______________4.1.2甲方違約責任：_______________4.2乙方違約4.2.1乙方違約行為：_______________4.2.2乙方違約責任：_______________第五章爭議解決及合同變更、終止5.1爭議解決5.1.1爭議解決方式：_______________5.1.2爭議解決地點：_______________5.2合同變更5.2.1變更條件：___________________5.2.2變更程序：___________________5.3合同終止5.3.1終止條件：___________________5.3.2終止程序：___________________5.3.3終止后的權利義務：__________第六章保險條款6.1保險責任6.1.1甲方應負責為租賃商鋪購買財產保險，保障商鋪及附屬設施的安全。6.1.2乙方應為其在租賃商鋪內的經營活動購買相應的責任保險，保障甲方及第三方利益。6.2保險賠償6.2.1如發生保險事故，甲方應及時通知保險公司，并按照保險條款進行索賠。6.2.2乙方在租賃期間因保險事故造成的損失，應由乙方投保的保險公司承擔賠償責任。6.3保險費用6.3.1甲方支付的財產保險費用由甲方自行承擔。6.3.2乙方支付的責任保險費用由乙方自行承擔。第七章租賃物的使用與維修7.1使用規定7.1.1乙方應按照甲方提供的商鋪用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質。7.1.2乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。7.2維修責任7.2.1甲方負責租賃商鋪的結構性維修和大型設施的維護。7.2.2乙方負責日常使用中的小型維修和保養，確保商鋪的正常使用。7.3維修費用7.3.1甲方維修費用由甲方承擔，除非因乙方使用不當造成的損壞。7.3.2乙方維修費用由乙方承擔，包括因使用不當造成的損壞。第八章轉租與分租8.1轉租規定8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪全部或部分轉租給第三方。8.1.2乙方轉租需遵守本合同條款，且轉租期限不得超過本合同規定的租賃期限。8.2分租規定8.2.1乙方經甲方書面同意后，可將租賃商鋪進行分租，分租合同應與本合同條款相符。8.2.2分租期間，乙方仍需承擔本合同項下的全部責任和義務。8.3轉租與分租管理費8.3.1乙方轉租或分租所得的租金，甲方有權按照一定比例收取管理費。8.3.2管理費的具體數額和支付方式由雙方另行協商確定。第九章保密條款9.1保密義務9.1.1雙方應對本合同的內容、商業計劃、財務信息等涉及對方商業秘密的信息保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于商業計劃、客戶資料、技術資料、財務數據等。9.2.2雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露給無關第三方。9.3違反保密義務的責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.3.2違反保密義務的一方還應承擔因泄露保密信息給第三方造成的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政治動亂、政府行為等。10.2不可抗力影響10.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方。10.2.2雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否延期履行或解除合同。10.3不可抗力后果10.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.3.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。第十一章合同的轉讓11.1轉讓權利11.1.1未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權利轉讓給第三方。11.1.2同意轉讓的一方不得無正當理由拒絕。11.2轉讓義務11.2.1未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分義務轉讓給第三方。11.2.2接受轉讓的第三方應承擔轉讓方在本合同項下的全部義務。11.3轉讓程序11.3.1欲轉讓合同的一方應向另一方發出書面轉讓通知，并附上轉讓合同草案。11.3.2另一方應在收到通知后十五個工作日內回復是否同意轉讓。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1合同一方違反合同條款，經另一方書面通知后仍不改正的。12.1.2不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協商未能達成一致解決方案的。12.2解除程序12.2.1欲解除合同的一方應向另一方發出書面解除通知，說明解除理由。12.2.2另一方收到解除通知后，合同自通知之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。12.3.2因解除合同給一方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。第十三章合同的效力13.1合同成立13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同變更13.2.1合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.2.2口頭變更無效，除非雙方另有書面協議。13.3合同終止13.3.1合同終止包括合同到期、雙方協商一致解除、合同解除條件成就等情況。13.3.2合同終止后，雙方的權利義務關系按照合同約定終止。第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達應以收到對方確認回執為準。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址應為本合同首部所列的地址。14.2.2如一方變更送達地址，應提前五個工作日書面通知對方。14.3送達效力14.3.1通知按照本合同約定的送達方式送達至對方指定地址后，即視為有效送達。14.3.2因一方變更地址未通知對方而導致的通知延誤或未送達，由變更方承擔相應責任。第十五章其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2法律變更不影響本合同的效力。15.2合同完整性和可分割性15.2.1本合同構成雙方之間關于租賃商鋪的全部協議，取代所有先前的口頭或書面協議。15.2.2本合同任何條款的無效或不可執行不影響其他條款的效力。15.3