與開發商簽購房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有合法開發并出售位于[具體地址]的房屋的權利，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，就乙方購買甲方所開發的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋用途：[住宅/商業等]3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋套內建筑面積：______平方米二、房屋價款及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（1）一次性付款：乙方應在______年______月______日前，將全部房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應在______年______月______日前，支付房款的______%；在______年______月______日前，支付房款的______%；在______年______月______日前，支付剩余房款。（3）銀行按揭貸款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并在銀行批準貸款后______日內，將貸款款項支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應在______年______月______日前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應當共同查驗房屋，并簽署房屋交接單。四、房屋質量及保修2.房屋在保修期內，如出現質量問題，甲方應當負責維修。五、產權登記1.甲方應當在房屋交付后______日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。2.如因甲方的原因，致使乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方應當承擔違約責任。六、違約責任1.甲方如未按本合同約定的期限交付房屋，每逾期一日，按房屋總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息，同時甲方應按房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的期限支付房款，每逾期一日，按未付房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按房屋總價款的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方或乙方的原因，致使雙方無法履行本合同的，違約方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______________