續(xù)簽租房合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的租房合同即將到期，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意續(xù)簽租房合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條房屋信息1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋繼續(xù)出租給乙方使用。1.2房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一《房屋交接單》。第二條續(xù)簽期限2.1本合同續(xù)簽期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2續(xù)簽期限屆滿，雙方可協(xié)商再次續(xù)簽或終止租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1續(xù)簽期間的租金為人民幣（大寫）：______________________元整/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條押金4.1乙方在原租房合同中支付的押金人民幣（大寫）：______________________元整，繼續(xù)作為本合同的押金。4.2押金在租賃關(guān)系終止且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。5.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維護(hù)與修繕。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條房屋使用限制8.1乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。8.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方書面同意。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供符合要求的房屋或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方未按約定支付租金或違反房屋使用限制，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%支付違約金。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于房屋交接單、房屋設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________第十四條房屋檢查與交接14.1續(xù)簽合同生效前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并簽訂房屋交接單。14.2乙方應(yīng)保證在租賃期滿后房屋的完好，按照交接單進(jìn)行房屋返還。第十五條優(yōu)先承租權(quán)15.1在租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。15.2如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方。第十六條房屋保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋自然災(zāi)害等不可預(yù)見事件的損失。16.2乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得從事可能增加保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。第十七條房屋轉(zhuǎn)讓17.1甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前______天通知乙方。17.2房屋轉(zhuǎn)讓后，新的房屋所有者自動(dòng)成為本合同的甲方，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十八條房屋擴(kuò)建與改造18.1甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前______天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。18.2乙方因甲方擴(kuò)建或改造受益的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第十九條房屋維修與改善19.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和必要的維修，以保證房屋的安全和功能。19.2乙方因維修需要臨時(shí)搬遷的，甲方應(yīng)提供合理的搬遷支持。第二十條房屋使用證明20.1乙方如需甲方提供房屋使用證明或其他相關(guān)文件，甲方應(yīng)予以協(xié)助。20.2甲方提供文件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第二十一條租賃期間的稅費(fèi)21.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與房屋出租相關(guān)的稅費(fèi)。21.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因使用房屋產(chǎn)生的個(gè)人稅費(fèi)。第二十二條合同的解釋22.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。22.2如對(duì)合同內(nèi)容有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同生效24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十五條通知與送達(dá)25.1雙方因履行本合同所發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。25.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中載明的地址，或雙方另行書面約定的地址。第二十六條不可抗力26.1如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行或完全履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。26.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第二十七條合同份數(shù)27.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)