2024空余場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與背景1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與設(shè)施3.3場(chǎng)地使用范圍與限制第四章：租賃期限與條件4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃條件與特殊約定第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間與周期5.3租金支付方式與流程第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的違約責(zé)任第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的違約責(zé)任第八章：場(chǎng)地的使用與維護(hù)8.1場(chǎng)地使用規(guī)定8.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.3場(chǎng)地使用限制與禁止行為第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件與程序9.3合同解除的條件與后果第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任的確定10.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算10.3違約責(zé)任的限制第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律與管轄11.3爭(zhēng)議解決的程序第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于空余場(chǎng)地租賃的條款和條件。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方提供的空余場(chǎng)地。1.3合同定義及解釋本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義和解釋見(jiàn)附件一。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)雙方均具有簽訂和履行本合同的合法資質(zhì)，并已充分了解對(duì)方情況。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與設(shè)施場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_____，設(shè)施包括______。3.3場(chǎng)地使用范圍與限制乙方承諾僅將場(chǎng)地用于______，不得用于______。3.4場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地。第四章：租賃期限與條件4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期限屆滿前______天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.3租賃條件與特殊約定租賃期間，乙方應(yīng)遵守______等特殊約定。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式租金總額為_(kāi)_____元，計(jì)算方式為_(kāi)_____。5.2租金支付時(shí)間與周期租金按______支付，每次支付日期為_(kāi)_____。5.3租金支付方式與流程乙方應(yīng)通過(guò)______方式支付租金至甲方指定賬戶。5.4租金支付的賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息為：______。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和安全性，并按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。6.3甲方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的______等維修工作。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地，并要求甲方提供必要的協(xié)助。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用場(chǎng)地。7.3乙方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保______等保險(xiǎn)。第八章：場(chǎng)地的使用與維護(hù)8.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，包括但不限于______。8.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3場(chǎng)地使用限制與禁止行為乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行______等禁止行為。8.4場(chǎng)地的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第八章內(nèi)容結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽的條件與程序租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并在______天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約方應(yīng)賠償守約方因違約所受的直接和間接損失。10.3違約責(zé)任的限制違約責(zé)任賠償總額不超過(guò)合同總金額的______%。10.4遲延支付的利息遲延支付租金的，應(yīng)按未支付金額的______%支付逾期利息。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議應(yīng)先提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，不服仲裁可向______人民法院提起訴訟。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。12.3通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式，按照合同記載的地址或電子郵件送達(dá)。12.4合同的補(bǔ)充與附件本合同的任何補(bǔ)充和附件均為合同不可分割的一部分。第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：；蓋章：。13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：；蓋章：。13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1場(chǎng)地平面圖附件包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖。14.2場(chǎng)地設(shè)施清單附件包括場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的清單。14.3其他相關(guān)文件任何與本合同有關(guān)的其他文件均為本合同不可分割的一部分。第十五章：場(chǎng)地的安全管理15.1安全使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地安全管理規(guī)定。15.2安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的安全，并承擔(dān)因違反安全規(guī)定引起的責(zé)任。第十六章：場(chǎng)地的環(huán)保要求16.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。16.2廢物處理乙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的廢物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七章：場(chǎng)地的保險(xiǎn)17.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和第三方責(zé)任投保相應(yīng)保險(xiǎn)。17.2保險(xiǎn)證明乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單的副本作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。第十八章：場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)18.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。18.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行場(chǎng)地的日常保養(yǎng)。第十