長沙二手房買賣合同范本哪位有甲方（賣方）：_________________________地址：___________________________________聯系電話：______________________________身份證號碼：___________________________乙方（買方）：_________________________地址：___________________________________聯系電話：______________________________身份證號碼：___________________________丙方（中介方，如有）：_________________地址：___________________________________聯系電話：______________________________鑒于甲方愿意出售其位于長沙市的房產，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：_________________________1.2房屋所有權證號：___________________1.3房屋建筑面積：___________________1.4房屋結構：_________________________1.5房屋用途：_________________________1.6房屋權屬：_________________________1.7房屋現狀：_________________________1.8房屋附屬設施：___________________1.9其他房屋信息：____________________（注：具體房屋信息應根據實際情況填寫）第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款：_______________________2.2乙方應于本合同簽訂之日起_____天內支付定金人民幣_______元。2.3乙方應于房屋過戶登記手續辦理完畢之日起_____天內支付剩余房款。2.4甲方收取房款的銀行賬戶信息為：____________________2.5乙方支付房款的方式：____________________2.6雙方同意，房款支付完畢后，甲方應向乙方開具收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于乙方支付全部房款之日起_____天內將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應將房屋鑰匙、房屋所有權證等相關文件一并交給乙方。3.3甲方應保證房屋交付時的設施設備完好，符合合同約定的標準。3.4房屋交付后，乙方有權對房屋進行裝修、使用等。第四條房屋過戶4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶登記手續。4.2房屋過戶登記手續應在乙方支付全部房款之日起_____天內完成。4.3過戶登記手續所產生的費用由_____方承擔。4.4甲方應向乙方提供辦理過戶登記所需的全部文件和資料。第五條房屋質量保證5.1甲方應保證房屋在交付時無重大質量問題。5.2如房屋在交付后_____天內發現有重大質量問題，甲方應負責修復或賠償。5.3甲方應保證房屋在交付時符合國家和地方的建筑規范和標準。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付房款，應按未支付金額的_____%向甲方支付違約金。6.2如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶登記手續，應按房屋總價款的_____%向乙方支付違約金。6.3雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。第七條稅費承擔7.1房屋交易過程中產生的稅費，由_____方承擔。7.2雙方應按照國家和地方的相關規定，及時、足額繳納相關稅費。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方可根據實際情況，就房屋交付、過戶等事項進行特別約定。9.2附加條款應作為本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證、房屋交接單、過戶登記文件等。11.2附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。12.2對本合同的理解、解釋和執行，應遵循公平、誠信的原則。第十三條通知與送達13.1雙方因履行合同而相互發出的通知，應以書面形式進行。13.2通知應發送至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十四條合同份數14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方（如有）執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________日期：___________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：___________________________________丙方（簽字，如有）：___________________日期：___________________________________（注：以上為合同的部分內容，具體條款應根據實際情況調整和補充。）第十五條房屋現狀確認15.1甲方應確保房屋在交易前的狀態與合同描述一致，乙方有權在交易前對房屋進行實地考察。15.2乙方在實地考察后，若對房屋現狀無異議，應簽署房屋現狀確認書。第十六條房屋維修及改造16.1若乙方在交易后對房屋進行維修或改造，應遵守相關法律法規，不得改變房屋主體結構。16.2甲方應向乙方提供房屋的原始設計圖紙及相關資料，以便乙方了解房屋結構。第十七條房屋配套設施17.1甲方應保證房屋內的配套設施，如供水、供電、供氣等均處于正常使用狀態。17.2若房屋配套設施存在問題，甲方應在交易前進行必要的維修或更換。第十八條房屋交易限制18.1甲方應保證房屋在交易期間無抵押、查封或其他交易限制。18.2如房屋存在上述情況，甲方應及時通知乙方，并承擔由此產生的法律責任。第十九條房屋權屬變更19.1甲方應協助乙方完成房屋權屬變更登記手續。19.2房屋權屬變更登記手續完成后，甲方應將新的房屋所有權證書交給乙方。第二十條房屋交付后的義務20.1甲方在房屋交付后，應繼續履行與房屋相關的未了結義務。20.2乙方在接收房屋后，應按照合同約定使用房屋，并承擔相應的維護責任。第二十一條合同的解除與終止21.1如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方均可解除合同。21.2合同解除后，雙方應按照實際情況協商處理已支付款項及房屋的返還事宜。第二十二條合同的補充與修改22.1本合同的補充與修改應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。22.2任何口頭約定均不得作為合同的補充或修改。第二十三條合同的解釋23.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同。23.2對合同條款的理解發生爭議時，應按照合同的目的和交易習慣進行解釋。第二十四條合同的備案24.1本合同簽訂后，雙方應按照當地房地產管理部門的要求進行備案。第二十五條合同的生效條件25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同的生效不以任何一方支付定金為前提條件。甲方（簽字）：_________________________日期：___________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：___________________________________丙方（簽字，如有）：___________________日期：__________________