第2頁共2頁2024年簡易土地承包合同經典版甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，甲方自愿將其位于____市大雞村三組山坡山的土地承包給乙方用于建房，為明確雙方權益、義務與責任，特訂立本協議如下：一、承包范圍：承包土地面積為____畝（具體范圍見附件圖）。鑒于甲方資金短缺，經雙方協商確定土地承包金額，乙方同意一次性支付完畢（此后乙方在該地塊上的使用不再向甲方支付任何承包金或租金）。乙方在該地塊上享有建房、居住、使用、生產及出租的權利，并有權獲取全部收益，甲方對此不得干涉。二、承包期限：本協議生效后，乙方對該地塊享有長期經營使用權，直至國家征用該地塊為止。在國家未征用、征收該土地之前，甲方不得以任何理由提前收回土地使用權，亦不得單方面解除或撤銷本協議，更不得以停水停電、阻礙交通等方式影響乙方的正常使用。三、補償歸屬：若政府征用該地塊，本協議自動終止。此時，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所有，土地補償則歸甲方所有。如遇國家征用，甲方無需退還乙方已支付的承包金。四、責任承擔：甲方應確保乙方在承包期內無土地爭議糾紛，并承擔因土地權屬問題（國家因素除外）引發的一切經濟損失及賠償責任。五、水電接入：甲方負責為乙方在承包地內接通水電，所需材料及費用由乙方承擔。若乙方在承包地內建房使用后，遇需以甲方名義解決的糾紛或需辦理相關審批手續（包括但不限于土地使用權證），在政策允許范圍內，甲方應無條件協助乙方辦理，費用由乙方承擔。六、合法經營：乙方在該地塊上的經營活動必須合法，自負盈虧。經營期間產生的所有費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、權屬確認：該土地的使用權及乙方建成后的樓房所有權永久歸乙方所有，甲方及其后代不得反悔。八、協議效力：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。本協議不因雙方代表的變更而失效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡易土地承包合同經典版（二）甲方：_________乙方：_________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，甲方自愿將其位于____市大雞村三組山坡上的土地承包給乙方用于建房，為明確雙方權益、義務與責任，特訂立本協議如下：一、承包范圍：該地塊面積為____畝（具體范圍參見附件圖紙）。鑒于甲方資金短缺，經雙方協商確定土地承包費用，乙方同意一次性支付全部費用（此后乙方在使用該地塊時無需再向甲方支付任何承包金或租金）。乙方在該地塊上享有建房、居住、使用、生產及出租的權利，并有權收取全部收益，甲方對此不得干涉。二、承包期限：自本協議簽訂之日起，乙方對該地塊享有長期經營使用權，直至國家征用該地塊為止。在國家未征用、征收該土地之前，甲方不得以任何理由提前收回土地使用權，亦不得擅自解除或撤銷本協議，更不得以停水停電、阻礙交通等方式影響乙方對該土地及房屋的正常使用。三、補償歸屬：若政府征用該地塊，本協議自動終止。此時，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所有，土地補償則歸甲方所有。若遇國家征用，甲方無需退還乙方已支付的承包金。四、責任承擔：甲方應確保乙方在承包期間內無土地爭議糾紛，并負責解決因該地塊權屬問題（國家涉及除外）引發的所有土地糾紛，由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方負責賠償。五、水電接入：甲方負責為乙方在承包期間內接通水電，所需材料及費用由乙方承擔。若乙方在承包期間內建房并投入使用后，遇有需以甲方名義解決的土地或房屋糾紛及需辦理的相關審批手續（如土地使用權證等，政策允許辦理的情況下），甲方應無條件協助乙方辦理，相關費用由乙方承擔。六、合法經營：乙方在該地塊上應合法經營，自負盈虧。經營期間產生的所有費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、權屬確認：該土地的使用權及乙方建成后樓房的所有權永久歸乙方所有，甲方及其子孫后代對此不得反悔。八、協議效力：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。本協議不因雙方代表的變更而失效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_