2024房屋租賃合同起草合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方法律地位第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與權屬3.2房屋結構與面積3.3房屋設施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束時間4.2租賃期限的續簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金條款5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：保證金與押金6.1保證金的數額與支付6.2押金的數額與退還6.3保證金與押金的使用規定第七章：房屋的使用、維護與修繕7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任7.3房屋修繕責任第八章：房屋交付與驗收8.1房屋交付條件8.2房屋驗收程序8.3交付后的房屋狀況確認第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金與賠償第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1特別約定事項12.2補充協議12.3通知與送達第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的與依據本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將位于______的房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3定義與解釋本合同中所涉及的專業術語和特定表達，其定義詳見本合同附件一。第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息出租方名稱：；地址：；聯系方式：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：；地址：；聯系方式：______。2.3雙方法律地位雙方均應遵守國家相關法律法規，合法行使權利，履行義務。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與權屬房屋位于______，權屬清晰，無爭議。3.2房屋結構與面積房屋結構為______，建筑面積為______平方米。3.3房屋設施與條件房屋內部設施包括______，房屋現狀詳見附件二。3.3.1房屋內部設施3.3.2房屋外部設施3.3.3房屋使用條件第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續簽租賃期滿，雙方可協商續簽，具體條件為______。4.3租賃期限的提前終止一方需提前終止合同，應提前______天通知對方，并支付相應的違約金。第五章：租金條款5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元整。5.2租金支付方式租金支付方式為______，支付日期為每月的第______日。5.3租金調整機制租金在租賃期限內______（是否）可調整，調整條件和幅度為______。5.3.1租金調整條件5.3.2租金調整幅度5.3.3租金調整通知第六章：保證金與押金6.1保證金的數額與支付承租方應支付保證金人民幣（大寫）：______元整，于合同簽訂時支付。6.2押金的數額與退還承租方應支付押金人民幣（大寫）：______元整，押金在租賃期滿且房屋無損壞時退還。6.3保證金與押金的使用規定保證金用于保障出租方的權益，押金用于保障房屋的完好無損。6.3.1保證金支付方式6.3.2押金支付方式6.3.3保證金與押金的退還條件（注：以上內容為示例文本，具體合同內容應根據實際情況制定。）第七章：房屋的使用、維護與修繕7.1房屋使用規定承租方應按照合同約定和法律規定合理使用房屋，不得用于非法活動。7.2房屋維護責任出租方負責房屋的結構性維護，承租方負責日常使用中的維護。7.3房屋修繕責任房屋需要修繕時，由責任方負責并承擔費用，緊急情況下承租方可先行修繕并報銷。7.3.1修繕責任的界定7.3.2修繕費用的承擔7.3.3緊急修繕的處理第八章：房屋交付與驗收8.1房屋交付條件出租方應確保房屋符合合同約定的條件，并在交付時提供相關證明。8.2房屋驗收程序承租方在接收房屋時應進行驗收，并在驗收單上簽字確認。8.3交付后的房屋狀況確認承租方在交付后______天內未提出異議，視為對房屋狀況的認可。第九章：違約責任9.1違約情形承租方逾期支付租金或違反合同其他條款，出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件等。9.2違約責任承擔違約方需承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金與賠償違約金的數額為違約行為發生時租金的______%，賠償損失根據實際損失計算。9.3.1違約金的計算方法9.3.2賠償責任的范圍9.3.3賠償程序第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。10.2合同解除條件一方嚴重違約或合同目的無法實現時，另一方可解除合同。10.3合同終止條件合同期滿、雙方協商一致或依法解除時，合同終止。10.4解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規定處理后續事宜。10.4.1房屋返還10.4.2費用結算10.4.3其他后續事宜第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。11.2爭議解決機構協商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1特別約定事項雙方可就房屋租賃過程中的特殊事項進行特別約定。12.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達雙方的通知應以書面形式進行，送達地址以合同首部所列地址為準。12.3.1通知的形式和要求12.3.2送達的確認方式12.3.3變更通知或送達地址的程序第十三章：簽字欄13.1出租方簽字：___