第9頁共9頁2024年倉庫場地租賃合同經典版根據提供的內容，以下是保持含義不變、使用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方語言風格改寫的結果：____第十一條裝修與改建____11.1乙方應自行承擔租賃物的建設與裝修費用。11.2若乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，必須事先獲得甲方及原設計單位的書面同意后方可實施。____第十二條租賃物的轉租____經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，。包括但不限于向轉租戶收取租金等本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方應遵守以下條款：1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。3.乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4.乙方應要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶應無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。5.乙方應對因轉租行為產生的一切糾紛負責處理。6.因轉租而產生的稅、費由乙方承擔。____第十三條提前終止合同____13.1在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的相關設施，由此產生的一切損失由乙方承擔。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產以抵償乙方應支付的全部費用。13.2未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前____個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可提前解約：交回租賃物；交清承租期的租金及其他因本合同產生的費用；向甲方支付相等于當月租金____倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。____第十四條免責條款____凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方應立即以郵遞或傳真通知對方，并在三十日內提供不可抗力的詳情及合同不能履行、部分履行或需延期履行理由的證明文件。該證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。____第十五條合同的終止____本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金。甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。____第十六條廣告____16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府相關規(guī)定完成報批手續(xù)并報甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。____第十七條有關稅費____按國家相關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他相關稅項及費用，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔。相關登記手續(xù)由甲方負責辦理。____第十八條通知____根據本合同需要發(fā)出的所有通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵____日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。____第十九條適用法律____19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，通過仲裁程序解決。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律解釋。____第二十條其他條款____20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。20.2本合同2024年倉庫場地租賃合同經典版（二）第八條合同終止條件在以下情況之一發(fā)生時，甲方有權終止合同，乙方應按照預先約定的金額支付違約金：1、乙方不具備合法經營資質，包括因違法行為被相關行政部門吊銷或收回經營許可的。2、未按約定使用場地，經甲方書面警告兩次后未改正的。3、利用場地制造、銷售偽劣商品的。4、從事其他違法行為累計達到規(guī)定次數，或被媒體曝光造成惡劣影響的。5、未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓、轉借場地給第三方，或與其它租戶交換場地的。6、逾期支付租金超過規(guī)定期限的。7、違反保證金協議規(guī)定的情況。8、未經甲方同意連續(xù)停業(yè)超過規(guī)定期限的。9、嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕接受甲方管理的。若甲方因自身原因需提前解除合同，應提前指定天數書面通知乙方，雙方協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，甲方按照約定支付違約金，其余手續(xù)由乙方自行處理。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減免相應租金，并退還保證金及利息。第九條違約責任1、甲方未能按約定提供場地或經營設施，導致乙方無法正常經營的，應減少相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并索賠損失。2、甲方未按約定投保，導致乙方損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按約定支付租金，應每日支付延遲租金的一定比例作為違約金。第十條不可抗力條款如因不可抗力或其他非雙方過失造成場地無法使用或租賃的情況，甲方應減少相應租金。若場地無法恢復原狀，本合同自動終止，保證金及利息應退還，雙方均不承擔違約責任。第十一條租賃期滿處理租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，需提前指定天數書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面回復是否同意續(xù)租。若甲方未在規(guī)定時間內回復，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。若乙方無意續(xù)租，需在租賃期滿前指定天數書面通知甲方；若乙方存在違約行為，續(xù)租權由甲方決定。第十二條租賃場地的返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在規(guī)定期限內將租賃場地及配套設施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。若乙方未按約定交還，甲方有權采取必要措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式合同項下產生的爭議，雙方應先嘗試協商解決或申請第三方調解，協商或調解無果的，按照以下第幾種方式處理：1、提交指定仲裁委員會仲裁；2、向指定法院提起訴訟。第十四條其他約定事項在租賃期間內，場地所有權發(fā)生變動，不影響本合同的效力。第十五條合同份數本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式指定份數，甲方持有指定份數，乙方持有指定份數。第十六條合