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文檔簡介

國家買房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國家買房合同協議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____區____街道____號____棟____單元____層____號

1.2房屋結構：____室____廳____廚____衛____陽臺

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋產權：甲方持有____%的產權，共____個產權人

1.5房屋用途：____

二、房屋交易價格及支付方式

2.1雙方確認，本房屋交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應按照以下方式支付房價：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內支付給甲方。

（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內支付給甲方。

2.3乙方支付的房價款，甲乙雙方約定以現金或轉賬方式支付。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

四、房屋質量及保修

4.1甲方保證本房屋不存在任何法律糾紛、債務糾紛、質量問題等影響乙方合法權益的情況。

4.2甲方應對本房屋進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。

4.3甲方應在本協議簽訂后____個月內，對房屋進行一次全面檢查，如有質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋或過戶手續辦理完畢，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數。

六、爭議解決

本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月_

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