2024年版保齡球館租賃合同范本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的保齡球館，且甲方愿意將該保齡球館出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的保齡球館，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，訂立本合同，以共同遵守。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________定義條款1.1本合同所述“保齡球館”指甲方擁有合法產權的位于__________的保齡球館，包括但不限于球道、設備、設施、裝修等。1.2“租賃期”指甲方將保齡球館出租給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3“租金”指甲方出租保齡球館給乙方所收取的費用，包括固定租金和按營業額提成租金兩部分。1.4“維修費用”指甲方為保證保齡球館正常運營所需支付的維修、保養等費用。1.5“營業額”指甲方在租賃期內通過保齡球館經營所實現的全部收入。1.6“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰爭、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將保齡球館出租給乙方，乙方同意承租并使用該保齡球館。乙方承諾，租賃期間，保齡球館僅用于合法的保齡球經營活動，不得用于任何非法用途。2.2租賃期限租賃期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金由固定租金和按營業額提成租金兩部分組成。固定租金為每月人民幣__________元整，按月支付。2.3.2按營業額提成租金為乙方保齡球館月營業額的__________%，按月結算。2.3.3乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4維修費用2.4.1甲乙雙方約定，租賃期間保齡球館的日常維修保養費用由乙方承擔。2.4.2如遇保齡球館設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修。如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。2.5甲方權利與義務2.5.1甲方有權按照本合同約定收取租金。2.5.2甲方應保證保齡球館在交付乙方時符合正常經營使用條件。2.5.3甲方應保障乙方在租賃期間對保齡球館的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常經營活動。2.6乙方權利與義務2.6.1乙方有權按照本合同約定使用保齡球館。2.6.2乙方應按約定的用途合理使用保齡球館，并負責保齡球館的日常維護和安全管理。2.6.3乙方不得擅自改變保齡球館的結構或進行裝修，如確需改造，應征得甲方書面同意，并承擔相應費用。2.7不可抗力2.7.1若任何一方因不可抗力無法履行本合同，應立即通知對方，并在不可抗力事件結束后__________個工作日內提供相關證明。2.7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.8違約責任2.8.1如乙方未按約定支付租金，應按逾期金額的__________%向甲方支付滯納金。2.8.2如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.9合同的變更與解除2.9.1合同的變更、解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.9.2如乙方在租賃期內連續__________個月未支付租金，甲方有權單方面解除合同。2.10爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向保齡球館所在地的人民法院提起訴訟。2.11保密條款2.11.1雙方同意，在租賃期內及租賃期屆滿后__________年內，對在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.12保險2.12.1乙方應在租賃期內為保齡球館購買足額的商業保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障甲乙雙方的合法權益。2.12.2保險費用由乙方承擔，并在保險合同生效后__________個工作日內向甲方提供保險單副本。2.13財產歸屬2.13.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將保齡球館及其附屬設施、設備按合同交付時的狀態完好無損地交還給甲方。2.13.2乙方添置的物品，甲方無義務予以購買或賠償。2.14通知2.14.1本合同項下的所有通知或其他書面通訊，應以書面形式送達對方指定的地址或聯系人。附件（1）保齡球館平面圖（詳細展示球道、設備、設施布局）（2）保齡球館設備清單（包括設備名稱、型號、數量、購置日期等）（3）租賃期間保齡球館維修保養記錄（記錄維修保養時間、內容、費用等）（4）租金支付憑證（每次支付租金的銀行轉賬記錄或收據）簽字甲方（出租方）：____________________授權代表：____________________簽字日期：____________________乙方（承租方）：____________________授權代表：_____