?合同編號：__________合同各方：地址：【請填寫甲方地址】聯系人：【請填寫甲方聯系人姓名】聯系電話：【請填寫甲方聯系電話】地址：【請填寫乙方地址】聯系人：【請填寫乙方聯系人姓名】聯系電話：【請填寫乙方聯系電話】第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣【請填寫借款金額】元整（大寫：【請填寫借款金額大寫】元整）。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為【請填寫借款期限】年，自2024年【請填寫開始日期】之日起至2024年【請填寫結束日期】日止。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率【請填寫年利率】%。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為【請填寫還款方式，如等額本息、等額本金等】。第五條抵押物5.1乙方將其位于【請填寫抵押物地址】的房產（房產證號：【請填寫房產證號】）抵押給甲方，作為本合同項下借款的擔保。第六條抵押物的價值與評估6.1乙方承諾，抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費用。6.2抵押物的評估價值為人民幣【請填寫抵押物評估價值】元整（大寫：【請填寫抵押物評估價值大寫】元整）。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責任8.1乙方未按約定時間還款的，應按照合同約定支付違約金。8.2甲方未按約定時間支付借款的，應按照合同約定支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【請填寫簽訂日期】注意事項：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。2.明確借款金額、借款期限、借款利率等核心條款，避免因模糊不清導致的糾紛。3.詳細描述抵押物信息，包括地址、房產證號等，并確保抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息等。4.注意合同中關于還款方式、違約責任等條款，確保雙方權益。5.簽訂合同前，各方應仔細閱讀合同全文，必要時可咨詢專業律師意見。6.合同簽訂后，各方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同的順利進行。解決辦法：1.如合同各方在簽訂過程中發現信息填寫錯誤或不符合實際情況，應及時溝通更正。2.如有分歧或疑問，可尋求專業律師的幫助，以確保合同內容的準確性和合法性。3.合同簽訂后，如發生違約行為，可依據合同約定和法律規定，通過友好協商或訴訟途徑解決。4.如合同在履行過程中出現糾紛，各方應嘗試通過協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人（甲方）：指提供借款并收取利息的一方。2.借款人（乙方）：指接受貸款并承諾按期還款的一方。3.抵押物：指為擔保債務，債務人或第三人將其所有權轉移或設定限制的動產或不動產。4.抵押權：指債務人或第三人將其動產或不動產設定為債務擔保物，債務人不履行到期債務時，債權人依法優先受償的權利。5.借款金額：指合同約定的借款人需償還的總金額。6.借款期限：指合同約定的借款人履行還款義務的期限。7.借款利率：指借款人按借款金額支付給貸款人的利息比率。8.還款方式：指借款人按合同約定償還借款本金及利息的方式。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人房屋抵押借款：適用于個人在購買房屋或其他大型消費品時，向貸款人申請抵押借款以籌集資金的情況。2.企業經營周轉：適用于企業為了解決日常運營資金需求，向貸款人申請以企業資產作為抵押的借款。3.個人緊急資金需求：適用于個人在遇到突發事件或緊急資金需求時，向貸款人申請抵押借款。補充條款：1.抵押物評估：補充條款可明確要求借款人在合同簽訂前對抵押物進行評估，并提交評估報告。2.抵押物保險：補充條款可要求借款人將抵押物辦理保險手續，并將貸款人作為第一受益人。3.合同變更：補充條款可明確合同變更的條件、程序及相關的法律后果。4.違約處理：補充條款可對違約行為進行更詳細的約定，包括但不限于違約金的計算方式、違約導致的合同解除等。5.爭議解決：補充條款可對爭議解決的方式、地點、適用法律等進行具體約定。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。2.貸款人營業執照或其他主體資格證明文件。3.抵