南寧房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和基本原則1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方的基本信息2.2甲方的聲明與保證2.3甲方的權(quán)利和義務(wù)第三章：乙方（買方）信息3.1乙方的基本信息3.2乙方的聲明與保證3.3乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章：房屋描述4.1房屋的基本情況4.2房屋的權(quán)屬狀況4.3房屋的配套設(shè)施第五章：交易價格與付款方式5.1房屋的交易價格5.2付款方式和期限5.3付款條件和保證第六章：房屋交付與驗收6.1交付的條件和時間6.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3交付和驗收的責(zé)任第七章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任和程序7.2產(chǎn)權(quán)登記的要求7.3過戶和登記的時間限制第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶头绞降诰耪拢汉贤淖兏⒔獬c終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他約定事項第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)13.2合同文本的份數(shù)和效力13.3未盡事宜的處理合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的和基本原則本合同旨在明確甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將位于南寧市的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的交易。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方的基本信息甲方姓名：______身份證號碼：______地址：______2.2甲方的聲明與保證甲方聲明其為房屋的合法所有者，并保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。2.3甲方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利2.3.2甲方的義務(wù)第三章：乙方（買方）信息3.1乙方的基本信息乙方姓名：______身份證號碼：______地址：______3.2乙方的聲明與保證乙方聲明其具備購買房屋的資格，并保證按合同約定支付房款。3.3乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1乙方的權(quán)利3.3.2乙方的義務(wù)第四章：房屋描述4.1房屋的基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。4.2房屋的權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬證號：，權(quán)屬類型：，權(quán)屬人：______。4.3房屋的配套設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：______。第五章：交易價格與付款方式5.1房屋的交易價格房屋交易總價為人民幣______元。5.2付款方式和期限乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，余款通過______方式支付。5.3付款條件和保證乙方應(yīng)保證付款資金來源合法，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰。5.3.1首付款支付條件5.3.2余款支付保證第六章：房屋交付與驗收6.1交付的條件和時間甲方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)將房屋交付乙方。6.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成驗收，并簽署房屋驗收單。6.3交付和驗收的責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，乙方應(yīng)按時完成驗收。6.3.1甲方的交付責(zé)任6.3.2乙方的驗收責(zé)任第七章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任和程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記的要求乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。7.3過戶和登記的時間限制產(chǎn)權(quán)過戶和登記應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成。7.3.1過戶手續(xù)的責(zé)任分配7.3.2登記手續(xù)的時間要求第八章的內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定如任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此遭受的所有損失。8.3賠償?shù)姆秶头绞?.3.1賠償范圍包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失及因追索權(quán)利而產(chǎn)生的費用。8.3.2賠償方式包括違約金、損失賠償金等形式。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件和程序一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件和后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實際情況進(jìn)行結(jié)算。9.3.1合同解除后的責(zé)任9.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3.1仲裁的具體程序10.3.2訴訟的管轄法院第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況在合同中作出特殊約定。11.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3其他約定事項雙方可就未盡事宜進(jìn)行其他約定。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地或雙方約定的其它地點。第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款有爭議時，甲方有權(quán)作出最終解釋。13.2合同文本的份數(shù)和效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)