簡短個人房屋買賣合同協議書甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：_______合同編號：_______鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，經雙方協商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______。1.2房屋所有權證號：_______。1.3房屋建筑面積：_______平方米。1.4房屋結構：_______。1.5房屋用途：_______。第二條房屋權屬情況2.1甲方保證該房屋為其合法所有，權屬清晰，無爭議。2.2甲方保證該房屋未被設定抵押、查封、凍結等權利限制。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價款為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。3.2支付方式為：a.合同簽訂后_______天內，乙方支付房屋總價款的_______%作為定金；b.房屋過戶手續辦理完畢后_______天內，乙方支付房屋總價款的_______%；c.房屋交付使用后_______天內，乙方支付剩余的房屋總價款。第四條房屋交付4.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后_______天內，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應保證房屋結構、設施等與合同約定相符。第五條房屋過戶5.1甲方應在合同簽訂后_______天內，協助乙方辦理房屋過戶手續。5.2房屋過戶所需費用由_______方承擔。第六條房屋質量保證6.1甲方保證房屋結構安全，設施完好，無重大質量問題。6.2如房屋存在質量問題，甲方應在乙方提出后_______天內予以修復或賠償。第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定支付房款，應按未支付金額的_______%向甲方支付違約金。7.2如甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在質量問題，應按房屋總價款的_______%向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如一方需變更或解除合同，應提前_______天以書面形式通知對方，并說明理由。第十條保密條款10.1雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密責任。10.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述保密信息。第十一條附加條款11.1雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂附加協議，附加協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第十四條特別約定14.1甲方應保證房屋在交付前無任何未了結的債務或糾紛。14.2乙方應保證按時支付房款，并在房屋交付后合理使用房屋。第十五條房屋附屬設施15.1房屋附屬設施包括但不限于家具、電器等，具體詳見附件二。15.2甲方應保證附屬設施的完好，并在房屋交付時一并移交給乙方。第十六條房屋使用限制16.1乙方在使用房屋時應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。16.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需變更，應征得甲方書面同意。注意事項：確保合同中所有空白處均已填寫完整，避免因遺漏信息導致合同無效或產生爭議。雙方在簽訂合同前應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意合同內容。合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同約定，及時履行各自義務。如遇合同條款不明確或需要變更，應及時通過書面形式與對方協商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______聯系電話：_______地址：_______地址：_______第十七條房屋維修責任17.1甲方應保證交付房屋時，房屋結構及設施處于良好狀態。17.2房屋交付后，乙方應負責日常維護和維修工作。第十八條房屋改造與裝修18.1乙方如需對房屋進行改造或裝修，應遵守相關法律法規，并事先通知甲方。18.2乙方改造或裝修不得損害房屋主體結構和安全。第十九條房屋共有部分的使用19.1乙方應合理使用房屋的共有部分，并遵守物業管理規定。19.2乙方不得侵占或損壞房屋共有部分。第二十條房屋相鄰關系20.1乙方在使用房屋時，應尊重相鄰權利人的合法權益。20.2乙方不得實施妨礙他人正常生活的行為。第二十一條房屋轉讓限制21.1乙方在房屋過戶后_______年內不得轉讓該房屋。21.2如乙方違反上述約定，應承擔相應的違約責任。第二十二條房屋稅費22.1房屋買賣過程中產生的稅費，由_______方承擔。22.2雙方應按照法律規定，及時、足額繳納相關稅費。第二十三條房屋登記23.1甲方應協助乙方完成房屋登記手續。23.2房屋登記手續完成后，乙方應為房屋的合法所有權人。第二十四條房屋權屬證明24.1甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，并保證其真實性、有效性。24.2乙方應妥善保管房屋權屬證明文件。第二十五條房屋交付標準25.1甲方交付的房屋應符合合同約定的交付標準。25.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋狀況，并簽署房屋交接單。第二十六條房屋風險轉移26.1房屋交付后，房屋的風險責任由甲方轉移至乙方。26.2房屋交付前，甲方應承擔房屋的風險責任。第二十七條房屋買賣的先決條件27.1房屋買賣的完成，以房屋過戶手續辦理完畢為先決條件。27.2如房屋過戶手續未能在約定時間內完成，雙方應協商解決。第二十八條房屋買賣的終止條件28.1如房屋過戶手續無法完成，或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權終止合同。28.2合同終止后，甲方應退還乙方已支付的所有款項。第二十九條房屋買賣的撤銷29.1如乙方在房屋過戶前提出撤銷合同，需支付甲方房屋總價款_______%的違約金。29.2如甲方在房屋過戶前提出撤銷合同，需支付乙方房屋總價款_______%的違約金。第三十條合同的補充與解釋30.1本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。30.2本合同的解釋應以合同文本為準，如有爭議，應協商解決。注意事項：合同簽訂前，雙方應確保對合同內容有充分理解，并確認所有信息的準確性。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，避免違約。在合同執行過程中，如有任何變更或補充，應及時以書