2024年建筑工程居間服務合同合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義與術語第二章：合同雙方2.1委托方2.2居間方2.3居間服務對象第三章：居間服務內容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務流程第四章：合同價格與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整第五章：居間服務的執行5.1服務執行要求5.2服務執行監督5.3服務執行報告第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.2居間方的權利與義務6.3居間服務對象的權利與義務第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件與程序第八章：違約責任8.1違約認定8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密責任第十章：知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用10.3知識產權保護第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2協商解決12.3仲裁與訴訟第十三章：合同的生效、備案與終止13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同終止條件第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在建筑工程居間服務中的權利、義務和責任，確保服務順利進行。1.2合同范圍本合同適用于委托方委托居間方提供建筑工程相關的居間服務。1.3定義與術語本合同中所用專業術語和定義，按照國家相關法律法規和行業標準進行解釋。第二章：合同雙方2.1委托方委托方為______，是本合同的甲方，負責委托居間服務。2.2居間方居間方為______，是本合同的乙方，負責提供居間服務。2.3居間服務對象居間服務對象為______，是指居間服務的最終受益方。第三章：居間服務內容3.1服務范圍居間方應提供的服務包括但不限于建筑工程信息的收集、篩選、傳遞和協調。3.2服務標準居間方提供的服務應符合國家及行業相關標準，滿足委托方的要求。3.3服務流程居間服務的具體流程包括需求確認、信息匹配、協調溝通、結果反饋等。3.3.1需求確認居間方應與委托方確認服務的具體需求和細節。3.3.2信息匹配居間方應根據委托方需求，匹配合適的建筑工程項目或資源。3.3.3協調溝通居間方應協調委托方與建筑工程相關方的溝通，促進合作。3.3.4結果反饋居間方應及時向委托方反饋服務結果和相關信息。第四章：合同價格與支付4.1服務費用居間服務的費用為人民幣（大寫）：______元。4.2支付方式委托方應按照合同約定的支付方式，向居間方支付服務費用。4.3費用調整如遇市場變動或服務內容變更，雙方可協商調整服務費用。第五章：居間服務的執行5.1服務執行要求居間方應按照合同約定和委托方要求，認真執行居間服務。5.2服務執行監督委托方有權對居間方的服務執行情況進行監督。5.3服務執行報告居間方應定期向委托方提交服務執行報告，報告服務進展和結果。第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務委托方有權獲得符合約定的居間服務，并按時支付服務費用。6.2居間方的權利與義務居間方有權獲得約定的服務費用，并提供符合標準的居間服務。6.3居間服務對象的權利與義務居間服務對象應根據實際情況，配合居間方的服務工作。6.3.1配合協調居間服務對象應配合居間方進行必要的協調和溝通。6.3.2信息提供居間服務對象應提供所需的信息和資料，以便居間方提供服務。6.3.3反饋意見居間服務對象應及時向居間方反饋服務結果和意見。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2變更程序如需變更合同，應由一方提出書面申請，經另一方同意后，雙方簽訂書面變更協議。7.3解除條件與程序合同可在特定條件下由一方提出解除。提出解除的一方應以書面形式通知對方，并說明解除理由。雙方應協商解決解除后的相關事宜。第八章：違約責任8.1違約認定違約行為包括但不限于未按時支付服務費用、未按約定提供服務、違反保密條款等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括因違約行為給對方造成的直接損失和合理的間接損失。8.3.1直接損失違約方需賠償因違約行為導致的直接經濟損失。8.3.2間接損失違約方需賠償因違約行為導致的合理預期利益損失。第九章：保密條款9.1保密信息保密信息包括但不限于合同內容、商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密責任違反保密條款的一方應承擔由此給對方造成的損失。第十章：知識產權10.1知識產權歸屬在居間服務過程中產生的知識產權，按照國家相關法律法規和合同約定進行歸屬。10.2知識產權使用各方應按照合同約定使用知識產權，不得侵犯他方的知識產權。10.3知識產權保護各方應采取必要措施保護知識產權，防止侵權行為。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響方不承擔違約責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協商解決。12.2協商解決雙方應本著公平、誠信的原則，通過協商解決爭議。12.3仲裁與訴訟協商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三章：合同的生效、備案與終止13.1合同生效條件合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案合同生效后，應按照相關法律法規進行備案。13.3合同終止條件合同可在履行完畢、協商一致解除、依法解除等條件下終止。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：，乙方：。14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為______。14.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。通過上述條款的完善，本合同為委托方和居間方在建筑工程居間服務中的合作提供了明確的權利和義務框架，確保了合作的順利進行和雙方利益的保護。多方為主導時的，附件條款及說明一、引言本附件條款及說明旨在明確多方主導的建筑工程居間服務合同中，各參與方的權利、義務和責任，以及合同執行過程中的相關細節。二、多方參與的定義與角色2.1多方參與指三個或三個以上的獨立法人或組織在建筑工程居間服務中共同承擔不同角色。2.2各參與方根據合同約定，分別承擔項目協調、信息提供、服務監督等職責。三、合同的構成與效力3.1本附件與主合同共同構成完整的合同體系，對所有參與方具有同等法律效力。3.2各參與方應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。四、多方協調機制4.1建立多方協調會議制度，定期或根據需要召開會議，解決項目實施過程中的問題。4.2協調會議由委托方或項目監理單位召集，各方應派代表參加。五、信息共享與溝通5.1各方應建立信息共享平臺，確保信息的及時傳遞和有效溝通。5.2各方應保證所提供信息的準確性和完整性，避免誤導和誤解。六、服務內容與質量標準6.1居間服務內容應明確具體，包括但不限于項目信息的收集、篩選、傳遞和協調。6.2服務標準應符合國家及行業相關標準，滿足委托方的要求。七、費用與支付7.1服務費用應根據服務內容、市場行情和合同約定合理確定。7.2各方應按照合同約定的支付方式和時間節點進行款項支付。八、違約責任8.1違約行為包括但不限于未按時支付服務費用、未按約定提供服務、違反保密條款等。8.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密信息包括但不限于合同內容、商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違反保密條款的一方應承擔由此給對方造成的損失。十、知識產權10.1在居間服務過程中產生的知識產權，按照國家相關法律法規和合同約定進行歸屬。10.2各方應按照合同約定使用知識產權，不得侵犯他方的知識產權。十一、不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供證明。11.3因不可抗力導致合同不能履行的，受影響方不承擔違約責任。十二、爭議解決12.1合同爭議應首先通過協商解決。12.2協商不成時，各方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。12.3仲裁裁決為終局的，對各方均有約束力。十三、合同的生效、備案與終止13.1合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效后，應按照相關法律法規進行備案。13.3合同可在履行完畢、協商一致解除、依法解除等條件下終止。十四、附件的效力與修改14.1本附件與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附件為準。14.2本附件的修改和補充應經各方協商一致，并以書面形式確定。十五、其他補充說明15.1各方應保證其參與本合同的合法性和有效性。15.2各方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，不得從事違法活動。15.3本附件未盡事宜，各方可另行協商確定。通過本附件條款的制定，旨在為多方參與的建筑工程居間服務項目提供一個清晰、公平的合作框架，確保項目高效、順利地完成。附件及其他補充說明一、附件列表：居間服務詳細說明及服務范圍服務費用明細及支付時間表多方協調機制及會議記錄格式信息共享協議及溝通流程服務內容與質量標準確認書違約責任條款及賠償計算方法保密協議及信息處理流程知識產權歸屬及使用規定不可抗力條款及證明文件模板爭議解決流程圖及仲裁協議書合同備案證明及備案流程說明合同生效、變更、解除及終止通知書格式授權代表名單及簽字樣本其他補充協議或特殊約定文件二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定時間支付服務費用、未提供符合標準的服務、違反保密協議等。違約行為的認定應基于合同條款、實際履約情況及相關證據進行綜合評估。三、法律名詞及解釋：居間服務：指居間方為委托方提供的建筑工程項目信息匹配、協調溝通等服務。保密信息：指合同中約定的不應對外公開的信息，包括商業秘密、技術秘密等。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。知識產權：指在服務過程中產生的或使用的專利權、著作權、商標權等。四、規定合同的爭議解決機制：合同爭議首先應通過雙方協商解決。如協商不成，可尋求第三方調解。若調解無效，雙方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局的，對各方均有約束力。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除應基于雙方協商一致，并以書面形式確認。合同終止后，雙方應按照合同約定處理工程交接、資料歸檔、款項