第3頁共3頁2024年地下停車位租賃合同參考范文出租方（甲方）與承租方（乙方）經友好協商，為實現互惠互利，特制定以下租賃條款：一、甲方提供的車位位于地下停車場內。二、乙方車輛詳細信息如下：-車型：-車牌號碼：-車主姓名：-車輛顏色：-備注：三、租賃方式：1.甲方同意將地下指定車位出租給乙方使用。2.雙方確認租金為每月元（大寫：_____），甲方有權根據政府部門指導價或規定標準調整租金。3.甲方提供金色家園智能卡一張，供乙方停車及使用住宅智能系統，卡號為_____，收取押金元/張（合同終止并憑卡退回），另收取工本費元/張。4.乙方需在每月____日前支付下月租金，逾期則視為放棄繼續租賃，甲方有權暫停智能卡功能，禁止車輛進入。四、甲方權利與責任：1.甲方有權按照法律法規對小區交通和車輛進行管理，并制定《車輛管理條例》。2.甲方有權禁止高度超過2米或漏油、漏水的車輛進入停車場。3.如乙方車輛違章，甲方有權在無需事先通知的情況下將其鎖扣/拖走，由此產生的費用及后果由乙方承擔。4.甲方應確保24小時有專人進行車場管理及智能化監控。5.甲方需保持停車場內消防設施及清潔衛生狀況良好。五、乙方權利與責任：1.簽訂租賃協議時，乙方需出示金色家園智能卡及車主身份證明、車輛行駛證復印件。2.乙方需為車輛購買全險，并確保車輛停在指定車位內，否則一切損失由乙方負責。3.辦理月租停車證后，乙方車輛在當月內可不限次數出入停車場。4.若乙方租賃的車位被其他車輛占用，有權要求甲方協助撤離，甲方應盡力配合。5.乙方必須遵守專車專用制度，禁止轉借、交換或超期使用智能卡。6.乙方不得將車位用于非停車目的，如裝卸物品、維修車輛等。7.乙方應保持停車場公共設施完好，維護環境衛生。8.乙方需按時支付停車位租金。六、本協議兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協商。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____代表：住宅單元：_____聯系電話：_____簽署日期：_____2024年地下停車位租賃合同參考范文（二）身份證：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，出租方與承租方在平等、自愿、公平及協商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協議：____第一條項目建設依據____出租方已取得位于__________地塊的國有土地使用權。該地塊所屬花園名為__________，承租方租賃該花園內的地下停車位（以下簡稱“該車位”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第二條基本情況____該車位位于第一條所述項目中的第____幢地下_____層，車位編號為__________（具體車位平面圖見附件一）。____第三條租金____雙方約定，該車位租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。____第四條付款方式____出租方同意承租方采用一次性付款方式支付租金。____第五條逾期付款責任____1.若承租方未能在約定時間內支付租金，自應付款期限屆滿之次日起至實際支付之日止，每日按逾期應付款的萬分之五向出租方支付違約金，并于實際支付后____日內結清。合同繼續履行。2.逾期超過____日的，出租方有權解除合同，已收租金不予退還。若承租方仍希望繼續履行合同，需經出租方同意，并自應付款期限屆滿之次日起至實際支付之日止，每日按逾期應付款的萬分之五支付違約金。____第六條交付條件____1.出租方應于____年____月____日前向承租方交付該車位。2.交付時，該車位需滿足以下條件：a)所在樓棟已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執；b)車位位置已明確劃線。____第七條逾期交付責任____除不可抗力因素外，若出租方未能按約定時間和條件交付車位，按以下方式處理：1.逾期在____日內的，自交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，每日按已付車位價款的萬分之五向承租方支付違約金，合同繼續履行。2.逾期超過____日的，承租方有權解除合同并要求退還全部已付款項，同時出租方需按已付款項的____%向承租方支付違約金。若承租方選擇繼續履行合同，則出租方需自交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，每日按已付款項的萬分之五支付違約金。____第八條交接手續____雙方應在驗收交接時簽署車位交接單。____第九條使用承諾____承租方在使用該車位期間，不得擅自改變其用途及所在樓棟的建筑主體結構和承重結構。除本合同及補充協議另有約定外，承租方有權與其他權利人共同使用該車位相關的共用部位和設施，并按規定承擔相應義務。出租方不得擅自改變與該車位相關的共用部位和設施的使用性質。____第十條物業管理____出租方依法選聘的物業管理企業為__________，該企業已辦理停車管理服務備案手續。管理期間，由物業管理企業負責收取地下停車管理服務費并提供相應服務。____第十一條爭議解決方式____本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可選擇以下第____種方式解決：1.提交__________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。____第十二條其他____未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。對本合同的任何變更或解除，均應采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。____第十三條生效條款____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，出租方執兩份，承租方執一份，均具有同等法律效力。出租人（簽章）：__________承租人（簽章