商場內場地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務2.3雙方的一般性規定第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的數額5.2租金的支付方式5.3租金的調整機制第六章：租賃物的維護與修繕6.1出租方的維護責任6.2承租方的維護責任6.3修繕與維護的標準第七章：保險與風險7.1租賃物的保險7.2風險的承擔7.3意外事故的處理第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務11.3違反保密義務的責任第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權12.3其他約定第十三章：簽字頁13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在商場內場地租賃中的權利、義務和責任。1.2合同的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就商場內場地租賃所達成的協議。第二章：租賃雙方2.1出租方的權利與義務2.1.1出租方有權按照合同約定收取租金。2.1.2出租方應保證租賃物符合約定用途。2.2承租方的權利與義務2.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃物。2.2.2承租方應按時支付租金并妥善使用租賃物。2.3雙方的一般性規定2.3.1雙方應本著誠實信用的原則履行合同。第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物位于商場內，具體位置為：______。3.2租賃物的用途3.2.1租賃物用途為商業經營，具體用途為：______。3.3租賃物的交付與驗收3.3.1出租方應于______前將租賃物交付給承租方。3.3.2承租方應在交付后______日內完成驗收。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.1.1租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限的延長與縮短4.2.1經雙方協商一致，租賃期限可以延長或縮短。4.3租賃期滿的處理4.3.1租賃期滿，承租方應將租賃物恢復原狀并返還給出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金的數額5.1.1租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2租金的支付方式5.2.1租金按月支付，每月______日前支付。5.3租金的調整機制5.3.1租金調整應基于市場行情和雙方協商。第六章：租賃物的維護與修繕6.1出租方的維護責任6.1.1出租方負責租賃物結構性維護。6.2承租方的維護責任6.2.1承租方負責租賃物日常維護和內部裝修。6.3修繕與維護的標準6.3.1維護和修繕應符合國家相關標準和合同約定。第七章：保險與風險7.1租賃物的保險7.1.1出租方應為租賃物投保財產保險。7.2風險的承擔7.2.1租賃期間，租賃物的損壞風險由承租方承擔。7.3意外事故的處理7.3.1發生意外事故時，承租方應及時通知出租方，并按合同約定處理。以上為合同前半部分正文內容。第八章：違約責任8.1違約的定義8.1.1違約包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等行為。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償的計算8.3.1違約賠償根據實際損失計算，具體數額由雙方協商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應基于雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1合同在履行完畢、協商解除或依法解除時終止。9.4合同解除或終止后的責任9.4.1合同解除或終止后，雙方應根據實際情況，協商處理后續事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應首先通過協商解決爭議。10.2爭議解決的程序10.2.1協商不成時，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密予以保密。11.2保密義務11.2.2雙方應遵守保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3違反保密義務的責任11.3.1違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權12.2.1本合同的解釋權歸出租方所有。12.3其他約定12.3.1雙方可根據實際情況，對本合同進行補充和修改。12.4通知與送達方式12.4.1雙方的通知與送達方式應以書