家庭土地承包經營權2024年版正式合同本合同目錄一覽第一條家庭土地承包經營權的定義與范圍1.1土地承包經營權的取得1.2土地承包經營權的范圍1.3土地承包經營權的期限第二條承包人的權利與義務2.1承包人的權利2.2承包人的義務第三條土地承包經營權的流轉3.1流轉的條件3.2流轉的方式3.3流轉的程序第四條土地承包經營權的繼承4.1繼承的條件4.2繼承的程序第五條土地承包經營權的爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議的解決程序第六條土地承包經營權的變更與解除6.1變更的條件6.2解除的條件6.3變更與解除的程序第七條土地承包經營權的保護7.1保護措施7.2侵權責任第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條合同的履行與監督9.1承包人的履行義務9.2發包人的監督權第十條違約責任10.1承包人的違約行為10.2發包人的違約行為10.3違約責任的具體承擔第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3訴訟解決第十三條合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修改與補充13.3合同的終止日期第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條家庭土地承包經營權的定義與范圍1.1土地承包經營權的取得本合同簽訂之際，乙方依據我國《農村土地承包法》及相關法律法規，通過公開招標、拍賣、協商等方式，取得甲方擁有所有權或使用權的農村土地的承包經營權。1.2土地承包經營權的范圍乙方取得承包經營權的土地范圍包括：（具體地塊、面積、坐標等詳細信息見附件）。土地用途為（種植業、養殖業、林業等）。1.3土地承包經營權的期限本合同承包期限為（年），自合同簽訂之日起計算。承包期滿后，乙方有權依法申請續期。第二條承包人的權利與義務2.1承包人的權利（1）自主決定土地的種植、養殖、林業等項目；（2）按照合同約定使用土地，并獲得土地承包經營收益；（3）依法流轉土地承包經營權；（4）依法繼承土地承包經營權；（5）法律法規規定的其他權利。2.2承包人的義務（1）按照合同約定支付土地承包費用；（2）合理利用土地資源，保護生態環境，不得從事違法用地活動；（3）依法繳納相關稅費；（4）履行法律法規規定的其他義務。第三條土地承包經營權的流轉3.1流轉的條件（1）征得甲方同意；（2）第三方具備相應的承包經營能力；（3）流轉方式合法、合規；（4）流轉期限不得超過原合同約定的期限。3.2流轉的方式（1）出租；（2）互換；（3）轉讓；（4）其他合法方式。3.3流轉的程序（1）乙方與第三方協商一致，簽訂流轉合同；（2）甲方書面同意流轉；（3）向當地農業部門辦理流轉登記手續；（4）合同生效。第四條土地承包經營權的繼承4.1繼承的條件乙方在承包期內因故喪失承包經營權，其土地承包經營權可以依法繼承給具有繼承權的親屬。4.2繼承的程序（1）繼承人向甲方和當地農業部門提交繼承申請；（2）甲方和當地農業部門核實繼承人資格；（3）繼承人簽訂土地承包經營權繼承合同；（4）辦理土地承包經營權繼承登記手續；（5）合同生效。第五條土地承包經營權的爭議解決5.1爭議的解決方式土地承包經營權爭議的解決方式包括：（1）雙方協商解決；（2）請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；（3）向農村土地承包仲裁機構申請仲裁；（4）依法向人民法院提起訴訟。5.2爭議的解決程序土地承包經營權爭議的解決程序如下：（1）當事人雙方協商解決；（2）協商不成時，請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；（3）調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁；（4）仲裁裁決生效后，當事人仍可以向人民法院提起訴訟。第六條土地承包經營權的變更與解除6.1變更的條件合同變更條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因國家政策調整需要變更；（3）因土地利用規劃調整需要變更；（4）法律法規規定的其他條件。6.2解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定的其他條件。6.3變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）雙方協商一致，簽訂變更或解除合同的協議；（2）甲方書面同意變更或解除；（3）向當地農業部門辦理合同變更或解除登記手續；（4）合同變更或解除協議生效。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應當按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同的變更合同變更應當符合本合同第六條的約定。雙方簽訂書面變更協議后，變更協議生效，成為合同不可分割的一部分。8.3合同的解除合同解除應當符合本合同第六條的約定。雙方簽訂書面解除協議后，解除協議生效，本合同終止。第九條合同的履行與監督9.1承包人的履行義務（1）按照合同約定使用土地，合理利用土地資源，保護生態環境；（2）按時支付土地承包費用；（3）依法繳納相關稅費；（4）遵守國家法律法規和合同約定，不得違法用地；（5）按照約定進行土地承包經營權的流轉、繼承等行為。9.2發包人的監督權甲方有權對乙方履行合同的情況進行監督，要求乙方提供土地利用情況、經營收益等信息的報告。乙方應當如實提供。第十條違約責任10.1承包人的違約行為乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2發包人的違約行為甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任的具體承擔違約責任的具體承擔方式按照雙方約定或者國家法律法規的規定執行。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件本合同解除的條件按照第八條第三款的約定執行。11.2合同終止的條件本合同終止的條件按照第八條第三款的約定執行。第十二條爭議解決方式12.1協商解決雙方應當在合同履行過程中積極溝通，通過協商解決爭議。12.2調解解決如協商不成，雙方可以向村民委員會、鄉（鎮）人民政府申請調解。12.3訴訟解決如調解不成，雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應當采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的終止日期本合同的終止日期為承包期滿之日。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為（年）（月）（日）。14.2簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。14.3簽署人甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包經營權證書附件二：土地權屬證明附件三：承包費支付憑證附件四：土地利用規劃圖附件五：承包經營權流轉協議附件六：承包經營權繼承協議附件七：合同變更協議附件八：合同解除協議附件的詳細要求和說明：附件一：土地承包經營權證書本證書是證明乙方取得土地承包經營權的法律文件，由甲方提供。證書應包含土地使用權人姓名、土地位置、面積、承包期限等信息。附件二：土地權屬證明本證明是證明甲方對土地擁有所有權或使用權的法律文件，由甲方提供。證明應包含土地所有權人或使用權人的姓名、土地位置、面積等信息。附件三：承包費支付憑證本憑證是證明乙方支付土地承包費用的法律文件，由乙方提供。憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：土地利用規劃圖本圖是展示土地利用規劃的圖形文件，由甲方提供。圖中應明確標注土地的用途、面積、坐標等信息。附件五：承包經營權流轉協議本協議是證明乙方將土地承包經營權流轉給第三方的法律文件，由乙方和第三方簽訂。協議應包含流轉雙方姓名、流轉土地位置、面積、流轉期限等信息。附件六：承包經營權繼承協議本協議是證明乙方土地承包經營權繼承給親屬的法律文件，由乙方和親屬簽訂。協議應包含繼承人姓名、繼承土地位置、面積、繼承日期等信息。附件七：合同變更協議本協議是證明雙方就合同內容進行變更的法律文件，由雙方簽訂。協議應包含變更內容、變更日期等信息。附件八：合同解除協議本協議是證明雙方就合同內容進行解除的法律文件，由雙方簽訂。協議應包含解除原因、解除日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付土地承包費用。2.乙方未按照合同約定使用土地，導致土地資源浪費或生態環境破壞。3.乙方未按照合同約定繳納相關稅費。4.乙方未按照合同約定進行土地承包經營權的流轉、繼承等行為。5.甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常經營活動。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額的1%至5%計算。2.賠償損失：根據乙方實際損失金額計算，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付土地承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如果乙方未按照合同約定使用土地導致生態環境破壞，甲方有權要求乙方支付賠償金，并有權要求乙方采取補救措施。說明三：法律名詞及解釋：1.農村土地承包法：指中國法律體系中關于農村土地承包經營權的規定，包括土地承包經營權的取得、行使、變更、轉讓、繼承等方面的法律。2.土地承包經營權：指農村集體經濟組織成員或其他符合條件的單位和個人，依法取得的對集體所有或國家所有的土地進行承包經營的權利。3.承包經營權流轉：指承包經營權人將其承包經營權部分或全部轉移給他人的行為。4.繼承：指承包經營權人在承