第4頁共4頁2024年酒店租賃合同參考范文一、租賃事宜由乙方以承租人的名義進行，雙方需簽訂租賃合同。二、甲方授權乙方出租的物業位于成都熊貓萬國商城，具體為樓層，房號，其建筑面積為平方米。三、委托代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房屋出租條件如下：4.1租賃用途：房屋僅用于合法居住或辦公，且需遵循統一規劃。4.2房屋使用期間產生的所有費用由乙方或承租人承擔，與甲方無關。4.3保底租金：乙方須每年向甲方支付其購買房屋總款的%作為年回報，保底租金為￥元/年，即￥元/月（大寫：元/年，元/月）。4.4在不損害甲方在本合同中的權益的前提下，乙方有權決定與承租人簽訂的租賃合同內容。五、甲方的權利與義務：5.1若甲方需對房屋進行抵押或轉讓，需提前通知乙方。5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內根據經營需要對房屋進行重新規劃和裝修。六、乙方的權利與義務：6.1乙方需按合同約定向甲方支付保底租金。6.2乙方負責處理包括但不限于工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔相關費用。6.3若甲方將房屋轉讓，需按第七條約定執行，并及時書面通知乙方。乙方收到通知后一個月內，需回復承租人是否行使優先購買權。七、房屋產權轉讓：7.1甲方須在轉讓合同中明確受讓方需繼續履行本合同，作為產權轉移的先決條件。7.2房屋所有權轉讓時，甲方應在轉讓合同簽訂后兩日內將合同副本提交乙方備案。八、租金支付：8.1乙方需在甲方配合下開設專門的租金賬戶，并按本合同約定向該賬戶支付租金。8.2保底租金支付方式如下：(1)自____年____月____日起，每季末____日內支付當季保底租金；(2)甲方授權乙方按月將保底租金直接支付給貸款銀行，用于償還月供，超出月供部分，年底一次性支付給甲方。九、乙方傭金：乙方與保底租金之間的租金差額為乙方的傭金。十、違約責任：10.1甲方違約：因甲方原因導致乙方無法正常出租的，保底租金從恢復出租日起算，且甲方每日按保底月租金的1‰支付違約金給乙方。10.2乙方違約：乙方逾期支付保底租金，甲方每日按保底月租金的1‰收取逾期付款違約金。10.3任何一方不得單方面終止合同，否則違約方需支付合同金額20%的違約金給守約方。十一、爭議解決：如發生爭議，雙方應首先嘗試友好協商，協商不成時，任何一方可向成都仲裁委員會申請仲裁。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方與開發商簽訂的《商品房買賣合同》生效時生效。十三、保證擔保：(開發商)有限公司為乙方提供連帶責任保證擔保，如乙方違約，(開發商)有限公司將承擔相應責任。十四、合同份數：本合同一式叁份，甲方持一份，乙方持兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____法定代表人：_____經辦人：_____聯系電話：_____日期：_____乙方：_____法定代表人：_____經辦人：_____聯系電話：_____日期：_____授權委托書：委托人：受委托人：ｘｘｘｘ有限公司2024年酒店租賃合同參考范文（二）以下是對提供內容的改寫，保持了原文的含義，并采用了嚴謹、穩重、理性、官方的語言風格：____第十條不可抗力及維修責任____1.在房屋租賃期間內，若因不可抗力因素導致房屋及設備損毀或損失，雙方均不承擔違約責任。然而，若因不可抗力或非乙方責任導致房產、設施損壞或無法正常使用，甲方應承擔修復、更換的責任，以恢復其正常使用功能。若因此導致乙方停業或無法正常營業，甲方有權向乙方收取該期間的租賃費用。2.若酒店經營中因主體結構本身原因需要維修，甲方應負責無償維修。若因此導致乙方財產損壞，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若乙方造成甲方房屋結構損壞，則乙方必須承擔賠償責任。3.如因不可抗力或甲方原因，導致物業任何部分損壞后七日內甲方未進行重建復原工程，乙方有權采取以下措施：A.乙方可自行進行必要的重建復原工程，甲方應補償乙方因此產生的所有費用及開支，或允許乙方從租金中扣除相應金額。B.若因甲方原因導致重建復原工程在損失發生后三十日內仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權選擇終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。____第十一條抵押____簽訂本合同時，甲方應確保如實告知場地和建筑物是否存在抵押情況及是否被執法部門采取查封等強制措施。若存在上述情況，甲方應詳細告知乙方并提供相關文件，同時確保乙方在本合同中的權利不受甲方抵押行為的影響和改變。否則，甲方應承擔由此造成的一切損失并承擔違約責任。____第十二條違約責任____1.合同執行過程中，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常運營，否則視為違約。2.若一方違反本合同約定或國家相關法律法規導致合同變更、解除或終止的，視為違約。違約方應向對方支付五百萬元的違約金并賠償對方因此遭受的具體損失。3.若乙方未能按時向甲方支付場地租金超過十日，并經甲方催討后仍未支付的，自第十一日起每延遲一日按拖欠總金額的0.2‰向甲方支付滯納金（十日允許期考慮假日或人為疏失）。若超過六十日仍未支付則視為違約并承擔相應責任。4.若因甲方對租賃物權利存在瑕疵或提供的物業存在質量問題給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方實際損失并允許乙方選擇終止合同。5.若因甲方與其他單位的糾紛影響乙方正常運營的，甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。____第十三條爭議解決____因執行本合同或與之相關的爭議雙方應友好協商解決；協商不成的可提交市仲裁委員會裁決其裁決結果對雙方均有約束力。____第十四條通知____雙方之間的通知或信件必須采用書面形式并按本合同所示地址發送可通過郵局傳遞、專人傳遞或傳真傳送。若采用郵局傳遞或專人傳遞則于送達時視為正式送達；若采用傳真發送則以傳真確認收到為準。更改地址、執照內容等重要文件需在七日內書面通知對方。____第十五條保密____雙方均不得向傳播媒介或他人透露本合同內容及在接觸過程中了解到的對方經營、決策等方面的非公開信息。____第十六條合同終止的約定____本合約期滿后若乙方希望繼續承租本合同所指物業在同等條件下甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方雙方可重新訂立新的租賃合同。____第十七條其他____因甲方原因導致的停水、停電、停業等給乙方造成的一切經濟損失由甲方負責賠償。____第十八條附則____1.本合同適用中華人民共和國相關法律法規。2.本合同未盡事宜經雙方協商可另行簽訂補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。3.若本租賃合同無法生效則甲乙雙方各自承擔因此產生的一切費用和損失并互不追究責任。4.本合同自雙方簽字蓋章后生效至合同期滿時終止。5.本合同一式十份甲方執四份乙方執四份房屋租賃管理部門和工商部門各存檔一份。簽署人：__________簽署人：__________甲方（蓋章）：__________