?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村土地使用權，且乙方有意租賃該土地用于農業生產經營，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地面積為____平方米，四至界限清晰，土地用途為農業生產經營。1.2土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應按年支付土地租賃費用，租金為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。第三條權利義務3.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地享有合法使用權，不得干涉乙方的正常生產經營。3.2乙方應按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態環境。3.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。第四條合同解除4.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。4.2如因政策調整、土地征收等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，具有簽訂合同的資格。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業執照等。2.明確土地使用權歸屬，避免土地權屬糾紛。解決辦法：甲方應提供土地使用權證明文件，確保甲方對出租土地享有合法使用權。3.確保合同約定的租金、租賃期限等條款明確、合理，避免日后糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同前，充分溝通、協商，確保租金、租賃期限等條款符合市場行情和國家相關政策。4.注意合同的履行期限和履行方式，確保雙方權益。解決辦法：合同中應明確約定租金支付時間、方式以及土地交付時間等。5.遵守國家法律法規，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應確保合同內容符合國家法律法規，不得從事非法活動。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有土地使用權并將其出租給他人的當事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方土地并支付租金的當事人。3.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。4.租賃費用：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用，包括租金和其他相關費用。5.權利義務：指合同雙方在合同履行過程中應承擔的法定權利和義務。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系的行為。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。8.法律法規：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的法律和行政法規。應用場合：1.農村土地租賃：適用于農村土地所有者將土地出租給他人進行農業生產經營或其他合法用途的情況。2.農業項目合作：適用于農業企業或個人租賃農村土地進行農業項目開發、種植、養殖等合作。3.土地資源利用：適用于各類土地資源開發利用項目，包括但不限于觀光農業、生態農業等。補充條款：1.土地使用權證明：甲方應提供土地使用權證明文件，以證明甲方對出租土地享有合法使用權。2.土地現狀描述：詳細描述土地的現狀，包括地形、地貌、土壤類型、現有設施等。3.土地用途限制：明確乙方在使用土地時的限制條件，如不得改變土地用途、不得損害土地資源等。4.租金調整機制：約定租金調整的依據和方式，如按照市場行情、政策調整等進行調整。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金、賠償責任等。6.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序和相應的法律后果。7.爭議解決方式：明確雙方在發生爭議時選擇的