房地產公司股權轉讓合同范文2024年通用合同編號：__________轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于轉讓方為一家依據中國法律合法成立并有效存續的房地產公司，擁有完整的公司股權結構，且愿意將其持有的部分或全部股權轉讓給受讓方；受讓方為一家具備相應資質和能力的投資者，愿意購買并持有轉讓方持有的股權，共同發展房地產業務，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條股權轉讓1.2受讓方同意購買并持有目標股權，成為目標公司的股東之一。1.3本合同項下的股權轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）受讓方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向轉讓方支付人民幣__________元整作為定金，定金支付后即視為受讓方對本次股權轉讓的正式承諾。（2）受讓方應于本合同簽訂之日起30個工作日內，向轉讓方支付剩余股權轉讓款人民幣__________元整。1.4股權轉讓完成后，受讓方應依法行使股東權利，履行股東義務。第二條股權轉讓的前提條件2.1轉讓方應保證其持有的目標股權完整、有效，無任何權利瑕疵和負擔。2.2轉讓方應確保目標公司及其股權未涉及任何法律糾紛、債務糾紛或其他權利負擔。2.3轉讓方應向受讓方提供目標公司的全部真實、完整的財務報表、業務檔案、合同文件等相關資料。2.4轉讓方應協助受讓方辦理目標股權的變更登記手續。第三條受讓方的義務3.1受讓方應按照本合同約定的價格和期限向轉讓方支付股權轉讓款。3.2受讓方應依法行使股東權利，履行股東義務，維護目標公司的合法權益。3.3受讓方應在股權轉讓完成后，按照相關法律法規和目標公司的章程規定，及時辦理股權變更登記手續。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若轉讓方在股權轉讓過程中隱瞞重要事實或提供虛假資料，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目標公司全套工商資料（包括但不限于營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證等）。2.目標公司章程。3.目標公司財務報表（包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等）。4.目標公司業務檔案和合同文件。5.轉讓方和受讓方雙方的企業法人營業執照副本復印件。6.轉讓方和受讓方法定代表人的身份證明文件。7.股權轉讓協議的簽字蓋章版。8.股權變更登記所需的全部文件和資料。二、違約行為及認定：1.轉讓方違反本合同的約定，未保證其持有的目標股權完整、有效，或存在權利瑕疵和負擔，視為違約。2.轉讓方未按照本合同約定的時間和方式向受讓方提供目標公司的全部真實、完整的財務報表、業務檔案、合同文件等相關資料，視為違約。3.轉讓方未協助受讓方辦理目標股權的變更登記手續，視為違約。4.受讓方未按照本合同約定的價格和期限向轉讓方支付股權轉讓款，視為違約。5.受讓方未依法行使股東權利，履行股東義務，或未維護目標公司的合法權益，視為違約。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指轉讓方將其持有的公司股權部分或全部轉讓給受讓方的行為。2.股東權利：指股東根據公司章程和法律、法規的規定，對公司事務進行參與、管理、收益和救濟的權利。3.股東義務：指股東根據公司章程和法律、法規的規定，應承擔的對公司和其他股東的責任。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.定金：指受讓方為表明購買股權誠意，按照合同約定支付給轉讓方的款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.股權轉讓過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如轉讓方隱瞞重要事實或提供虛假資料，受讓方可以要求轉讓方承擔相應的賠償責任，并解除合同。3.受讓方未按約定時間支付股權轉讓款，轉讓方可以要求受讓方支付違約金，并有權解除合同。4.受讓方未依法行使股東權利、履行股東義務，轉讓方可以要求受讓方改正，并承擔違約責任。5.如因客觀原因導致股權變更登記手續延遲，雙方應積極溝通，協商解決。五、所有應用場景：1.房地產公司內部股東之間的股權轉讓。2.