2024版房屋買賣的合同模板甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望購買該房屋，經雙方協商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于_______的房屋給乙方，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋結構為_______，房屋權屬證書編號為_______。第二條房屋交易價格2.1經雙方協商，該房屋的交易價格為_______元（大寫：_______）。第三條付款方式及期限3.1乙方應按照以下方式及期限向甲方支付房款：定金：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付。第一次付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。第二次付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。尾款：_______元，于房屋過戶手續完成之日起_______日內支付。第四條房屋交付4.1甲方應在乙方支付定金后_______日內將房屋交付給乙方使用。第五條房屋過戶5.1甲方應協助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權按照合同約定收取房款。6.2甲方應保證房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋并完成過戶手續。7.2乙方應按照合同約定及時支付房款。第八條房屋現狀保證8.1甲方保證房屋現狀與房屋權屬證書所載內容一致，無隱瞞重大缺陷。第九條違約責任9.1如甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金_______元。9.2如乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金_______元。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致任何一方不能履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[正文結束]第十三條房屋附屬設施13.1甲方出售的房屋包括附屬設施，具體包括_______。第十四條房屋裝修及家具14.1如房屋包含裝修及家具，雙方應列明裝修及家具清單，并作為合同附件。第十五條房屋稅費承擔15.1雙方應按照國家規定各自承擔房屋交易過程中產生的稅費。第十六條房屋質量保證16.1甲方應保證房屋結構安全，無重大質量問題。第十七條房屋交接驗收17.1乙方有權在房屋交付前進行驗收，甲方應予以配合。第十八條房屋使用限制18.1甲方應告知乙方房屋使用中的限制條件，如物業管理規定等。第十九條合同的變更與解除19.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十條通知與送達20.1任何與本合同有關的通知應以書面形式送達至雙方約定的通訊地址。第二十一條附加條款21.1經雙方協商一致，可增加附加條款，作為本合同不可分割的一部分。一、附件列表：房屋權屬證書復印件房屋附屬設施清單房屋裝修及家具清單房屋交接驗收記錄房屋使用限制說明二、違約行為及認定：甲方違約行為：未按約定交付房屋或過戶。房屋存在權利瑕疵或重大質量問題未告知乙方。乙方違約行為：未按時支付房款。在房屋交付后未按約定使用房屋。三、法律名詞及解釋：房屋買賣合同：指出賣方將房屋所有權轉移給買方，買方支付相應價款的合同。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。房屋過戶：指房屋所有權從甲方轉移到乙方的法律手續。附屬設施：指與房屋一同出售的設施，如車庫、儲藏室等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：房款支付延遲：問題：乙方未能按時支付房款。解決辦法：乙方應盡快補交房款，并按合同約定支付違約金。房屋過戶問題：問題：因甲方原因導致房屋過戶延遲。解決辦法：甲方應盡快解決過戶問題，并按合同約定支付違約金。房屋質量問題：問題：乙方在驗收時發現房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應負責修復或賠償，直至乙方滿意。合同變更或解除：問題：一方希望變更或解除合同。解決辦法：雙方應協商一致，按照合同約定處理。五、所有應用場景：個人住宅買賣：甲方將住宅房屋出售給乙方用于居住。商業地產買賣：甲方將