2024版職工食堂租賃合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利和義務第三章：租賃物3.1食堂的基本情況3.2食堂的設施和設備3.3食堂的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：食堂的經營與管理6.1食堂的經營責任6.2食堂的管理規定6.3食堂的衛生與安全第七章：維修與保養7.1甲方的維修責任7.2乙方的保養責任7.3維修保養的程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約賠償第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3適用法律第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2附加條款的效力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于職工食堂租賃的合作事宜。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將職工食堂租賃給乙方經營的全過程。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權利和義務2.3.1甲方權利和義務甲方有權按合同規定收取租金，并監督乙方的經營活動。2.3.2乙方權利和義務乙方有權使用租賃物進行經營活動，并按時支付租金。第三章：租賃物3.1食堂的基本情況食堂位于______，建筑面積為______平方米。3.2食堂的設施和設備食堂內包括但不限于廚房設備、就餐桌椅等。3.3食堂的使用范圍乙方應將食堂用于職工餐飲服務，不得用于其他用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的變更雙方可協商一致變更租賃期限。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應支付的租金為每月______元。5.2租金支付方式租金應于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調整機制租金可根據市場情況和經營成本進行調整。第六章：食堂的經營與管理6.1食堂的經營責任乙方負責食堂的日常經營和管理。6.2食堂的管理規定乙方應遵守甲方制定的管理規定。6.3食堂的衛生與安全乙方應保證食堂的衛生和食品安全。第七章：維修與保養7.1甲方的維修責任甲方負責食堂設施的定期維修。7.2乙方的保養責任乙方負責食堂日常的保養和清潔。7.3維修保養的程序維修保養應按照甲方制定的程序執行。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方根據實際損失協商確定。以上為合同前半部分的詳細內容，雙方應認真閱讀并遵守。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。10.2爭議解決的程序協商不成時，可提交至約定的仲裁機構或法院解決。10.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特別約定事項雙方可根據實際情況，就合同未盡事宜進行特別約定。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同生效條件13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效的具體時間為雙方簽字蓋章之日。第十四章：合同期限14.1合同期限本合同期限自租賃開始日期至租賃結束日期。14.2合同期限的延長雙方可根據實際情況協商延長合同期限。第十五章：合同的終止15.1合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同即告終止。15.2合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定履行完畢各自的權利和義務。第十六章：合同的備案16.1備案要求根據相關法律規定，本合同應向有關部門備案。16.2備案責任甲方負責本合同的備案工作，并承擔相應的法律責任。第十七章：其他17.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，并明確通知的具體方式和要求。17.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十八章：合同的解釋18.1解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。18.2解釋爭議對合同條款的理解發生爭議時，應首先按照合同目的和交易習慣進行解釋。第十九章：合同的修改和補充19.1修改條件合同在履行過程中，因客觀情況發生變化需要修改合同條款的，雙方應協商一致。19.2補充協議雙方對合同的補充或修改應