商店承包合同范本大全(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：承包內(nèi)容2.1承包物的描述2.2承包范圍2.3承包期限第三章：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的確定3.2承包費(fèi)用的支付方式3.3承包費(fèi)用的調(diào)整第四章：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)第五章：承包物的使用和維護(hù)5.1承包物的使用規(guī)定5.2承包物的維護(hù)和修繕5.3承包物的改造和裝修第六章：違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的適用法律8.3爭議解決的地點(diǎn)第九章：合同的簽署9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)第十章：附加條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3其他約定第十一章：合同的生效和備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的公示第十二章：附件12.1承包物平面圖12.2承包物設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在商店承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于發(fā)包方與承包方就商店承包經(jīng)營所達(dá)成的一切事宜。第二章：承包內(nèi)容2.1承包物的描述承包物為位于______的商店，包括其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及庫存商品。2.2承包范圍承包范圍包括商店的日常經(jīng)營、商品銷售、客戶服務(wù)等。2.3承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用為______元/月，由承包方按月支付給發(fā)包方。3.2承包費(fèi)用的支付方式承包費(fèi)用應(yīng)于每月的第______日前支付至發(fā)包方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用的調(diào)整承包費(fèi)用可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四章：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1承包方有權(quán)自主經(jīng)營商店，并享有經(jīng)營所得的利潤。4.1.2承包方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并遵守合同約定。4.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1發(fā)包方有權(quán)收取承包費(fèi)用，并監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動。4.2.2發(fā)包方應(yīng)提供符合合同約定的商店及設(shè)施。第五章：承包物的使用和維護(hù)5.1承包物的使用規(guī)定承包方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定合理使用承包物。5.2承包物的維護(hù)和修繕5.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)承包物的日常維護(hù)。5.2.2發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)承包物的大修和改善。5.3承包物的改造和裝修承包方如需對承包物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先獲得發(fā)包方的書面同意。第六章：違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法違約賠償包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及守約方為維權(quán)支出的合理費(fèi)用。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件合同可在滿足特定條件下由任一方提出解除。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于承包費(fèi)用的結(jié)算、承包物的返還等。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決的適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議解決等均適用______（國家或地區(qū)）的法律。8.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章：合同的簽署9.1簽字欄發(fā)包方（簽字或蓋章）：______承包方（簽字或蓋章）：______9.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。9.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十章：附加條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3其他約定雙方可根據(jù)具體情況，約定其他條款，如保險(xiǎn)、保證金等。第十一章：合同的生效和備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同需向______（備案機(jī)構(gòu)）進(jìn)行備案。11.3合同的公示本合同生效后，雙方應(yīng)按照規(guī)定將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示。第十二章：附件12.1承包物平面圖附件包括承包物的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明承包物的具體位置和界限。12.2承包物設(shè)施清單附件包括承包物內(nèi)所有設(shè)施的清單，列明設(shè)施名稱、數(shù)量及狀態(tài)。12.3其他相關(guān)附件雙方可根據(jù)需要添加其他附件，如承包物的裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)定等。第十三章：承包物的交付和驗(yàn)收13.1交付條件發(fā)包方應(yīng)保證承包物在交付時(shí)符合合同約定的條件。13.2驗(yàn)收程序承包方應(yīng)在接收承包物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知發(fā)包方驗(yàn)收結(jié)果。13.3交付和驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同簽署承包物交付和驗(yàn)收的記錄，作為合同不可分割的一部分。第十四章：承包物的返還14.1返還條件承包期滿或合同提前終止時(shí)，承包方應(yīng)按照約定條件返還承包物。14.2返還程序承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成返還。14.3返還時(shí)的驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)在承包方返還承包物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知承包方驗(yàn)收結(jié)果。第十五章：承包物的保險(xiǎn)15.1保險(xiǎn)的購買發(fā)包方應(yīng)為承包物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。15.2保險(xiǎn)的責(zé)任范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋承包物可能發(fā)生的損害、損失等風(fēng)險(xiǎn)。15.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十六章：承包物的維修和保養(yǎng)16.1日常維修和保養(yǎng)的責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)承包物的日常維修和保養(yǎng)。16.2重大維修的責(zé)任承包物的重大維修由發(fā)包方負(fù)責(zé)。16.3維修和保養(yǎng)的記錄雙方應(yīng)記錄維修和保養(yǎng)的情況，并作為合同執(zhí)行的證明。第十七章：承包物的安全管理17.1安全管理的責(zé)任承包方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保承包物的安全使用。17.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并配合處理。17.3安全管理的費(fèi)用安全管理所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十八章：承包物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租18.1轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的條件未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得將承包物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。18.2轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的程序承包方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______天書面通知發(fā)包方，并取得發(fā)包方的同意。18.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的限制轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租不得損害發(fā)包方的合法權(quán)益。第十九章：合同的解釋權(quán)19.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸發(fā)包方和承包方共同所有。19.2解釋的程序?qū)贤瑮l款有爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第二十章：合同的補(bǔ)充和修改20.1補(bǔ)充和修改的條件雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。20.2補(bǔ)充和修改的程序合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十一章：特別約定21.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)需要，對合同進(jìn)行特別約定。21.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的終止22.1終止的條件合同可在滿足特定條件下由任一方提出終止。22.2終止的通知提出終止的一方應(yīng)提前______天書面通知對方。22.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二十三章：合同的備案和公示23.1備案的程序合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序向備案機(jī)構(gòu)提交備案。23.2公示的內(nèi)容合同主要內(nèi)容應(yīng)在______（媒體或平臺）進(jìn)行公示。23.3備案和公示的效力備案和公示不影響合同的生效，但有助于合同的執(zhí)行和社會監(jiān)督。第二十四章：合同的保密24.1保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。24.2保密的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五章：合同的法律適用25.1適用法律的范圍本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議解決等均適用______（國家或地區(qū)）的法律。25.2法律變更的處理如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第二十六章：合同的不可抗力26.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。26.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第二十七章：合同的爭議解決27.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商