住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)布(2024版)合同編號：___________簽訂日期：2024年____月____日甲方（業(yè)主）：_______________________地址：_________________________________乙方（承包商）：_______________________地址：_________________________________鑒于甲方擬進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修，并已選定乙方作為承包商，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修的施工事宜達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，裝修風(fēng)格為______。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻體改造、地面鋪設(shè)、墻面處理、頂面裝飾、水電改造、家具安裝等。第二條工程承包范圍2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容。2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具、勞動力等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方的特別要求。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在工程竣工后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。第四條工程期限4.1工程開工日期：2024年____月____日。4.2工程竣工日期：2024年____月____日。4.3如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。第五條合同價款及支付方式5.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：___元整（￥）。5.2工程款支付方式為：a.合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。b.工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總價的____%。c.工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，甲方支付至合同總價的____%。d.剩余____%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付。第六條工程變更6.1甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方。6.2因變更引起的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的價款調(diào)整。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的工程資料。7.2甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后____天內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認(rèn)驗收合格。第八條工程保修8.1乙方對本工程提供自竣工驗收合格之日起____年的保修服務(wù)。8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2如甲方未按期支付工程款，應(yīng)按未付款項的____%支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件及其他補充說明12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：施工圖紙及技術(shù)文件工程量清單及報價單工程質(zhì)量保證書工程進(jìn)度計劃表材料及設(shè)備供應(yīng)清單安全生產(chǎn)協(xié)議環(huán)境保護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定的工程期限完成工程，視為違約。工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方未按合同約定支付工程款，視為違約。雙方任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。竣工驗收：指工程完成后，按照國家規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和認(rèn)可過程。保修期：指工程竣工驗收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：如因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)采取措施加快進(jìn)度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方或不可抗力導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在甲方或監(jiān)理方提出質(zhì)量問題后，及時整改并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。工程款支付爭議：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交第三方仲裁。五、所有應(yīng)用場景：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程適用于本合同，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。本合同同樣適用于住宅室內(nèi)的局部裝修或翻新工程。對于特殊住宅室內(nèi)裝修項目，如涉及特殊材料或特殊工藝，雙方可另行協(xié)商合同條款。本合同的簽訂、履行、解釋、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表簽字：_______________________乙方代表簽字：_____________________簽訂地點：____________________________[正文結(jié)束]第十二條附件及其他補充說明（續(xù)）一、附件列表（續(xù)）：施工人員名單及資質(zhì)證明施工安全教育記錄施工期間環(huán)境保護(hù)措施檢查記錄施工期間噪音控制方案及記錄施工期間廢棄物處理方案及記錄二、違約行為及認(rèn)定（續(xù)）：甲方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，視為嚴(yán)重違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋（續(xù)）：合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。合同解除：指合同一方或雙方依法或依約提前終止合同效力的行為。合同終止：指合同履行完畢或依法、依約提前終止，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法（續(xù)）：施工期間材料供應(yīng)不足：乙方應(yīng)及時與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，并與甲方協(xié)商可能的工期調(diào)整。施工期間設(shè)計變更：甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供變更后的設(shè)計文件，雙方協(xié)商工期和費用調(diào)整。施工期間因第三方原因?qū)е碌膯栴}：雙方應(yīng)及時溝通，必要時可引入第三方協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場景（續(xù)）：商業(yè)空間室內(nèi)裝修：本合同適用于商鋪、辦公室、酒店等商業(yè)空間的室內(nèi)裝修工程。公共設(shè)施室內(nèi)裝修：本合同適用于學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等公共設(shè)施的室內(nèi)裝修工程。特殊室內(nèi)裝修：對于具有特殊功能或特殊要求的室內(nèi)空間裝修，如實驗室、錄音棚等，雙方應(yīng)根據(jù)具體需求調(diào)整合同條款。六、施工安全與環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行相應(yīng)的管理措施。乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，及時清理廢棄物，減少對環(huán)境的影響。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工安全和環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行情況，提出改進(jìn)建議。七、施工期間的協(xié)調(diào)與溝通：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保施工期間信息的及時傳遞和問題的快速解決。甲方指定一名項目經(jīng)理作為甲方代表，乙方指定一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人作為乙方代表，負(fù)責(zé)日常的協(xié)調(diào)與溝通。雙方應(yīng)定期舉行工程進(jìn)度會議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、變更事項等。八、竣工驗收后的事項：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工記錄、材料證明、設(shè)備使用說明等文檔。甲方應(yīng)在驗收合格后合理的時間內(nèi)搬入使用，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改動裝修結(jié)構(gòu)。甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的非人為損壞問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。九、合同的修改與補充：合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充。合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。十、合同的生效與備案：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲