私人房產租賃合同格式范本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業信息2.1物業地址2.2物業面積2.3物業用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.房屋使用及管理8.1房屋使用規定8.2房屋管理責任9.提前解約條款9.1提前解約條件9.2解約通知期限9.3解約產生的費用及責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋退還時間及條件12.3房屋損壞賠償責任13.附件13.1物業照片13.2租賃合同副本14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫出租方的全稱）1.1.2出租方地址：（填寫出租方的詳細地址）1.1.3出租方聯系人：（填寫出租方的聯系人姓名）1.1.4出租方聯系方式：（填寫出租方的聯系電話及電子郵箱）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫承租方的全稱）1.2.2承租方地址：（填寫承租方的詳細地址）1.2.3承租方聯系人：（填寫承租方的聯系人姓名）1.2.4承租方聯系方式：（填寫承租方的聯系電話及電子郵箱）2.租賃物業信息2.1物業地址：（填寫物業的具體地址）2.2物業面積：（填寫物業的建筑面積，單位為平方米）2.3物業用途：（填寫物業的主要用途，如住宅、商業等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：（填寫租賃合同的起始日期，格式為年/月/日）3.2租賃結束日期：（填寫租賃合同的終止日期，格式為年/月/日）4.租金及支付方式4.1租金金額：（填寫每月的租金金額，單位為元）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金給出租方，賬戶信息如下：（填寫銀行賬戶的詳細信息）5.押金5.1押金金額：（填寫押金的金額，單位為元）5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，承租方按照合同約定將物業交還給出租方，并辦理物業交還手續。出租方在確認物業無損壞或經雙方協商一致的損壞已經修復后，應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。6.維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責租賃期間物業的正常維護和保養，確保物業的安全和正常使用。6.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修小補，如家電設備故障、管道堵塞等，以及愛護和合理使用物業。8.房屋使用及管理8.1房屋使用規定：承租方應按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。未經出租方書面同意，承租方不得轉租或出借房屋給第三方。8.2房屋管理責任：承租方應負責房屋的日常管理工作，包括清潔、維護和保養等。出租方應保證房屋及設施的安全和正常使用。9.提前解約條款9.1提前解約條件：在租賃期內，如出租方或承租方需提前解除合同，應向對方提出書面通知。9.2解約通知期限：提前解約至少應提前三個月書面通知對方。9.3解約產生的費用及責任：提前解約的一方應承擔因解約所產生的相關費用，并按照合同約定支付違約金。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供物業或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決地點及適用法律：如協商不成，任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租方應在本合同簽訂后【】日內將房屋交付給承租方。房屋交付時應符合本合同約定的條件和標準。12.2房屋退還時間及條件：租賃期滿后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。12.3房屋損壞賠償責任：承租方因使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用或賠償責任。13.附件13.1物業照片：附上物業的照片，以確認物業的外觀和基本狀況。13.2租賃合同副本：雙方簽字蓋章的租賃合同副本各執一份。14.簽字頁14.1出租方簽字：（此處填寫出租方簽字）14.2承租方簽字：（此處填寫承租方簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業照片附件要求：提供物業的外觀、內部結構、設施設備等清晰照片，以便雙方確認物業的實際情況。附件說明：照片應真實反映物業的現狀，不得有任何虛假或誤導。2.附件二：租賃合同副本附件要求：雙方簽字蓋章的租賃合同正本，作為雙方的權利和義務的法律依據。附件說明：合同副本應完整無誤，字跡清晰可辨，確保雙方持有的合同內容一致。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供物業或未履行合同義務。示例說明：如果出租方未能在合同規定的時間內交付物業，或提供的物業不符合合同約定的條件，將被認定為違約行為。2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金或未履行合同義務。示例說明：如果承租方未能在合同規定的時間內支付租金，或違反合同約定的使用物業，將被認定為違約行為。3.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方違約，導致承租方無法按時入住物業，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有物業并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指本合同中租賃物業并支付租金給出租方的當事人。3.租賃期限：指本合同約定的承租方可以使用物業的時間段。4.租金：指承租方