2024年最新版承攬建筑工程施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬人定義1.2發(fā)包人定義1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整第四條合同履行期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1承攬人違約7.2發(fā)包人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、暫停和終止9.1合同生效條件9.2合同暫停條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)辦理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬人定義承攬人是指由發(fā)包人指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照本合同約定完成工程的施工。1.2發(fā)包人定義發(fā)包人是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織。1.3工程定義工程是指發(fā)包人根據(jù)本合同約定，由承攬人實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承攬人完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，按照本合同約定價(jià)格計(jì)算的全部工程費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，對(duì)于工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條合同履行期限4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期是指本合同約定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格的日期。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求進(jìn)行，檢驗(yàn)合格的工程方可投入使用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、暫停和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同暫停條件合同暫停條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）工程全部完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失擴(kuò)大，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅收責(zé)任。12.2費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)在合同中約定各自承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不僅限于施工場(chǎng)地租賃費(fèi)、施工設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資等。第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任承攬人應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)辦理保險(xiǎn)辦理應(yīng)按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。14.3合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的總平面圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，以及與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括施工總圖、施工細(xì)圖、施工流程圖等，以及與施工相關(guān)的技術(shù)要求、施工說(shuō)明等。施工圖紙應(yīng)明確、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。工程量清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料供應(yīng)清單應(yīng)明確、詳細(xì)，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件5：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)等。設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)明確、詳細(xì)，確保設(shè)備供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件6：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全管理等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保施工過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。附件7：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。質(zhì)量保證措施應(yīng)有效、可行，確保工程質(zhì)量的達(dá)到約定的要求。附件8：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等。安全文明施工措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。附件9：合同價(jià)款支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款支付證明應(yīng)包括支付的金額、支付的時(shí)間、支付的方式等。合同價(jià)款支付證明應(yīng)真實(shí)、有效，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。附件10：工程驗(yàn)收證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收證明應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收的結(jié)果等。工程驗(yàn)收證明應(yīng)真實(shí)、有效，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承攬人未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付價(jià)款，或未能提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若承攬人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。2.若發(fā)包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則應(yīng)按照合同約定向承攬人支付違約金。3.若雙方未能按照合同約定提供施工條件或履行其他義務(wù)，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承攬人：指由發(fā)包人指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照本合同約定完成工程的施工。2.發(fā)包人：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織。3.工程：指發(fā)包人根據(jù)本合同約定，由承攬人實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目。4.合同價(jià)款：指承攬人完成本合