第5頁共5頁2024年集體宿舍租賃合同經典版1、未經甲方明確許可，乙方不得擅自調整房間或床位配置。2、乙方需尊重宿舍設施完整性，不得破壞房屋結構（例如，禁止在墻壁釘釘、私自改動電源插座、亂涂亂畫或張貼）。如因乙方行為導致宿舍設施損壞，乙方需承擔實際維修費用。3、乙方應遵守宿舍管理規定，確保衛生環境整潔：（1）個人寢具如被褥、床單等在起床后需整理整齊。（2）公共區域禁止吸煙，以免影響他人。（3）臟衣物應及時清洗，個人物品需有序擺放。（4）使用洗衣機后，應立即放下外部蓋板，以維護設備正常使用壽命。（5）宿舍設施設備損壞應及時報修，無法修復的需上報處理，不得隨意丟棄。（6）晾曬衣物需在指定位置統一晾掛。（7）使用電視、收音機等設備時，音量應適中，以免打擾他人。（8）廢棄物、垃圾等應放入垃圾桶內，并及時清理。（9）各房間住宿者負責各自房間的清潔，公共區域（如衛生間、客廳、走廊等）采取指定責任人或輪流值日制度，使用后需保持干凈整潔。（10）應節約用水、電、煤氣，養成良好生活習慣，離開宿舍時需關閉空調、電燈等電器。（11）禁止在宿舍內進行賭博、打麻將等不良行為。（12）宿舍區內嚴禁燃放煙花、爆竹。（13）公共空間（如客廳、通道、陽臺等）不得堆放雜物及自行車等。（14）室友間應相互關心、互相幫助，保持和諧關系，不得發生爭執或吵鬧，嚴禁任何形式的暴力行為。（15）遵守小區物業管理規定，不得從事被禁止的行為。（16）未經甲方人事行政部書面同意，不得留宿非酒店員工，包括家屬、親戚、朋友等。違反規定將立即取消住宿資格。（17）未經允許，不得使用其他員工的個人物品。（18）鑒于宿舍為工作休息場所，不鼓勵在宿舍接待外來訪客，尤其禁止接待異性訪客。如有訪客，不得影響他人休息，并需在20:00前離開。4、乙方需注意自身及財物安全，個人物品自行妥善保管，貴重物品請自行攜帶或妥善存放。如發生丟失、被盜，甲方除協助調查外，不承擔賠償責任。乙方在租賃期間發生人身意外，由乙方自行負責。5、為保障宿舍消防安全，禁止在房間內使用明火或炒菜，不得使用電爐、電熨斗等設備。禁止在床上吸煙，防止火災發生。公共區域禁止吸煙，以免影響他人。6、乙方不得攜帶違禁品或危險物品進入宿舍，不得私拉電線，不得在宿舍內從事非法活動。乙方需遵守社會公德，禁止任何不良行為。7、甲方有權禁止非授權外來人員入住。如乙方違反規定，甲方有權終止協議并收回宿舍。8、乙方退宿時，需完成財產、固定設施及宿舍鑰匙的交接，經確認無誤后方可辦理退宿手續。如因乙方原因造成甲方財產損失，乙方需照價賠償。9、宿舍管理由甲方人事行政部統一負責。10、費用收取：（1）乙方入住時，甲方承擔所有物業管理費用，乙方同意每月支付100元作為宿舍租金及分攤的水、電、氣費，甲方將提供相應收據。（2）乙方入住時需向甲方財務繳納1000元作為入住押金，甲方將提供收據，待乙方退宿結算后，如無損壞或欠費情況，押金將如數退還。11、協議解除或終止：（1）雙方協商一致可解除或終止本協議。（2）乙方出現以下情況之一，甲方有權立即解除協議，乙方需承擔相應責任：a)乙方逾期未支付宿舍費用，經兩次催收后仍未繳納；b)乙方違反協議規定，經甲方提出整改后仍不改正；c)乙方其他行為導致甲方重大損失。12、爭議解決：本協議未盡事宜或執行中產生爭議，雙方應通過協商解決，補充協議與本協議具有同等法律效力，如有沖突，以補充協議為準。13、其他約定：（1）乙方在簽署協議時，需提供身份證復印件供甲方審核，并由甲方留存。（2）本協議自雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年集體宿舍租賃合同經典版（二）____權利義務________一、乙方的權利____1.乙方享有依據本合同條款規定，在甲方提供的單身宿舍內居住的權利。2.乙方有權合理使用甲方單身宿舍內部及其公共區域的家具、電器等設備。____二、乙方的義務____1.乙方應嚴格遵守《____單身職工宿舍管理規定》，并服從甲方的管理。2.乙方應愛護宿舍內部及公共區域的家具、電器等設備，若因乙方原因造成損壞，需按原價進行賠償。3.乙方不得擅自轉租宿舍，且在符合退房條件時，應及時辦理退房手續。____第七條退房____1.若乙方在甲方單位工作期間結婚或配偶調入，應在____個月內完成退房手續。若乙方無正當理由拒不退房，甲方將按租金的____倍計算月房租費，并從乙方工資中扣除，直至退房為止。2.若乙方調離甲方單位，應即刻辦理退房手續。甲方將在乙方完成退房手續后，協助其辦理相關離職手續。____第八條違約責任____本合同一經生效，各方應嚴格履行合同條款。如因任何一方違反本合同及相關法律法規，導致合同未履行或未完全履行，違約方應承擔由此產生的全部責任。1.若甲方未按照合同約定對宿舍進行必要的修繕或未及時維修室內家具、電器等設備，甲方應承擔違約責任，并按違約程度扣減相應租金。2.若乙方存在以下行為，甲方有權終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔相應責任：-未按合同規定用途使用宿舍，或在宿舍內進行非法活動；-破壞宿舍及室內家具、電器等設備且拒不賠償，經多次教育仍不改正；-私自轉租宿舍，或應退房而拒不辦理退房手續，且情節嚴重。____第九條補充與變更____本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，形成的補充合同與本合同具有同等法律效力。____第十條陳述和保證____1.甲方陳述和保證如下：-甲方為依法設立并有效存續的用人單位；-甲方有權進行本合同規定的出租行為，并已采取所有必要的措施授權簽訂和履行本合同；-本合同自簽訂之日起對甲方構成有約束力的義務。2.乙方陳述和保證如下：-乙方符合本合同規定的承租單身職工宿舍的條件；-本合同自簽訂之日起對乙方構成有約束力的義務。____第十一條法律適用與糾紛解決____1.本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.除法律另有明確規定外，本合同生效后的立法或法律變更不影響本合同的效力。3.因本合同條款解釋或履行發生爭議時，各方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。____第十二條生效條件____1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，每份具有同等法律效力。各方當事人各執____份，其余用于履行相關法律手續。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____授權代理人（簽字）：_____授權代理人（簽字）：_____住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：____年__月__日日期：____年__月__日電子信箱：_____