2024年房產企業(yè)常年法律顧問服務合同模版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房產企業(yè)）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（法律顧問）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條服務內容2.1常年法律咨詢服務2.2合同起草、審查、修改2.3法律風險評估與防范2.4訴訟及仲裁代理服務2.5提供法律法規(guī)及政策解讀第三條服務期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年3.2除非一方提前終止，否則本合同自動續(xù)約第四條服務費用4.1乙方按照甲方實際發(fā)生的法律服務事項向甲方收取服務費4.2服務費的具體金額、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定第五條乙方義務5.1保守甲方商業(yè)秘密和個人信息5.2及時、準確、全面地為甲方提供法律服務5.3不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動第六條甲方義務6.1按時支付服務費用6.2提供真實、完整、準確的信息和資料6.3協(xié)助乙方開展法律服務工作第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2違約金的計算方式和金額由雙方協(xié)商確定第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1經雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同9.2解除或終止本合同的，乙方應立即停止提供法律服務，并退還尚未使用部分的服務費用第十條知識產權10.1乙方為甲方提供法律服務過程中所形成的成果，包括但不限于法律意見書、律師函等，歸甲方所有10.2未經甲方書面同意，乙方不得將服務過程中所獲得的甲方信息、資料公開或泄露給第三方第十一條保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以嚴格保密11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同的修改和補充，應以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房產企業(yè)）名稱：_____________，地址：_____________，聯(lián)系方式：_____________1.2乙方（法律顧問）名稱：_____________，地址：_____________，聯(lián)系方式：_____________第二條服務內容2.1常年法律咨詢服務乙方應為甲方提供常年法律咨詢服務，包括但不限于法律咨詢、法律意見書的出具、法律風險評估等。2.2合同起草、審查、修改乙方負責為甲方起草、審查和修改各類合同、協(xié)議、規(guī)章制度等法律文件，確保甲方的法律文件合法、合規(guī)、有效。2.3法律風險評估與防范乙方應為甲方提供法律風險評估服務，針對甲方的經營活動、項目開發(fā)、合同簽訂等事項，提前識別和評估法律風險，并提出防范措施。2.4訴訟及仲裁代理服務乙方代理甲方處理各類訴訟、仲裁案件，包括但不限于合同糾紛、知識產權侵權、勞動爭議等。2.5提供法律法規(guī)及政策解讀乙方應為甲方提供所需的法律法規(guī)及政策解讀服務，幫助甲方及時了解和遵守相關法律法規(guī)。第三條服務期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2除非一方提前終止，否則本合同自動續(xù)約。續(xù)約條款及費用等事項，雙方可在本合同有效期內另行協(xié)商確定。第四條服務費用4.1乙方按照甲方實際發(fā)生的法律服務事項向甲方收取服務費。服務費用包括但不限于法律咨詢費、合同起草審查費、訴訟仲裁代理費等。4.2服務費的具體金額、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在《服務費用明細表》中列明。第五條乙方義務5.1保守甲方商業(yè)秘密和個人信息。未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露、透露或公開甲方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2及時、準確、全面地為甲方提供法律服務。乙方應按照甲方的要求，及時完成法律服務事項，并確保法律服務的質量和準確性。5.3不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動。乙方應保持獨立公正的立場，不得利用甲方的信息為自己或第三方謀取不正當利益。第六條甲方義務6.1按時支付服務費用。甲方應按照本合同約定的方式和時間向乙方支付服務費用。6.2提供真實、完整、準確的信息和資料。甲方應向乙方提供與法律服務事項有關的信息和資料，確保乙方能充分了解事實真相，以便提供準確、全面的法律服務。6.3協(xié)助乙方開展法律服務工作。甲方應給予乙方必要的配合和支持，包括但不限于提供相關文件、資料、證據(jù)等。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計算方式和金額由雙方協(xié)商確定，并在《服務費用明細表》中列明。7.3違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。7.4本合同解除或終止的，乙方應立即停止提供法律服務，并退還尚未使用部分的服務費用。7.5乙方未按約定時間、金額支付服務費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1經雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。變更、解除或終止本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行。9.2解除或終止本合同的，乙方應立即停止提供法律服務，并退還尚未使用部分的服務費用。9.3本合同解除或終止的，不影響雙方在合同解除或終止前產生的權利和義務。第十條知識產權10.1乙方為甲方提供法律服務過程中所形成的成果，包括但不限于法律意見書、律師函等，歸甲方所有。10.2未經甲方書面同意，乙方不得將服務過程中所獲得的甲方信息、資料公開或泄露給第三方。第十一條保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密義務不因本合同的解除、終止或無效而免除。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同的修改和補充，應以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改和補充，應以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務費用明細表》詳細列出乙方為甲方提供法律服務各項費用的明細，包括但不限于法律咨詢費、合同起草審查費、訴訟仲裁代理費等。附件二：《法律文件清單》詳細列出乙方為甲方起草、審查和修改的法律文件清單，包括合同、協(xié)議、規(guī)章制度等。附件三：《商業(yè)秘密和個人信息保護協(xié)議》詳細列出乙方對甲方商業(yè)秘密和個人信息的保護協(xié)議，包括保密義務、保密期限、保密范圍等。附件四：《法律服務事項清單》詳細列出乙方為甲方提供的法律服務事項清單，包括法律咨詢、法律風險評估、訴訟仲裁代理等。附件五：《違約金計算方式及金額明細表》詳細列出違約金的計算方式和金額，以及違約行為與違約金之間的關系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付服務費用。2.甲方提供虛假、不完整、不準確的信息和資料。3.甲方未給予乙方必要的配合和支持。4.乙方未按約定時間、金額支付服務費用。5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和個人信息。6.乙方利用甲方提供的信息為自己或第三方謀取不正當利益。7.乙方未及時、準確、全面地為甲方提供法律服務。違約責任認定：1.甲方未按時支付服務費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假、不完整、不準確的信息和資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未給予乙方必要的配合和支持的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間、金額支付服務費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和個人信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方利用甲方提供的信息為自己或第三方謀取不正當利益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.乙方未及時、準確、全面地為甲方提供法律服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。具體違約金的計算方式和金額，詳見附件五《違約金計算方式及金額明細表》。說明三：法律名詞及解釋：1.房產企業(yè)：指在本合同中接受乙方提供法律服務的房地產企業(yè)。2.法律顧問：指乙方在本合同中為甲方提供法律服務的專業(yè)律師或律師事務所。3.常年法律咨詢服務：指乙方為甲方提供的一年四季、持續(xù)不斷的法律咨詢服務。4.合同起草審查：指乙方為甲方起草、審查和修改各類合同、協(xié)議、規(guī)章制度等法律文件的工作。5.法律風險評估：指乙方對甲方的經營活動、項目開發(fā)、合同簽訂等事項進行法