簡便土地流轉合同范本大全

甲方（轉讓方）：____________________

地址：______________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_______________

身份證號碼（或營業執照號碼）：_____________

乙方（受讓方）：____________________

地址：______________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_______________

身份證號碼（或營業執照號碼）：_____________

鑒于甲方為擁有土地使用權的合法主體，乙方為愿意合法受讓土地使用權的主體，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地使用權的流轉事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權的基本情況

1.1土地位置：_____________________________

1.2土地面積：_____________________________

1.3土地用途：_____________________________

1.4土地使用權期限：_______________________

1.5土地使用權證編號：_____________________

1.6土地現狀：_____________________________

第二條流轉方式及價格

2.1流轉方式：本合同項下的土地使用權采取____（轉讓/出租/互換/出資/贈與等）方式流轉。

2.2流轉價格：乙方應向甲方支付的土地使用權流轉價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

第三條付款方式及期限

3.1付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付流轉價款：

（1）一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性支付全部流轉價款。

（2）分期支付：乙方應按照以下期限分期支付流轉價款：

第一期：____年____月____日前支付人民幣__________元；

第二期：____年____月____日前支付人民幣__________元；

……（以此類推）

3.2付款期限：乙方應嚴格按照本合同約定的付款方式和期限支付流轉價款，逾期支付的，應按照未付款項的____%/日向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1交付時間：甲方應在乙方支付首期流轉價款之日起____日內，將土地使用權及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.2交付條件：甲方交付的土地應符合以下條件：

（1）土地使用權清晰，無爭議；

（2）土地現狀與本合同第一條所述相符；

（3）甲方已清償與土地使用權相關的所有債務；

（4）……（其他條件）。

第五條權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取流轉價款；

（2）甲方應保證土地使用權的合法性、真實性；

（3）甲方應協助乙方辦理土地使用權的變更登記手續；

（4）……（其他權利與義務）。

5.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用土地；

（2）乙方應按照約定支付流轉價款；

（3）乙方應合法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）……（其他權利與義務）。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

（3）……（其他情形）。

第八條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：___________________

乙方（蓋章）：_________________