個(gè)人門面租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)概述第二章：租賃物描述2.1門面位置和面積2.2門面設(shè)施和設(shè)備2.3門面使用用途第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2續(xù)租和提前終止條件3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期和方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)和條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付和驗(yàn)收的記錄第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1承租方使用租賃物的規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修和修繕第七章：保證金和押金7.1保證金的數(shù)額和支付7.2押金的用途和退還7.3保證金和押金的扣除條件第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和分類8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋和補(bǔ)充11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字頁12.1出租方簽字欄12.2承租方簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方名稱：，法定代表人：，注冊(cè)地址：，聯(lián)系方式：。1.2承租方信息承租方名稱：，法定代表人：，注冊(cè)地址：，聯(lián)系方式：。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)概述雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法律效力。第二章：租賃物描述2.1門面位置和面積門面位于______，建筑面積為______平方米。2.2門面設(shè)施和設(shè)備門面內(nèi)配備設(shè)施包括但不限于：______。2.3門面使用用途承租方應(yīng)將門面用于合法的商業(yè)活動(dòng)，具體用途為：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租和提前終止條件續(xù)租應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，提前終止合同需符合合同規(guī)定或法律規(guī)定。3.3租賃期限的變更租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。4.2租金支付周期和方式租金按______支付，每次支付日期為每月的第______天。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)和條件出租方應(yīng)保證門面符合交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，具體條件為：______。5.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收門面后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方。5.3交付和驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)在交付和驗(yàn)收時(shí)共同簽署交接單，作為合同附件。第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1承租方使用租賃物的規(guī)定承租方應(yīng)合理使用門面，不得從事違法活動(dòng)或損害門面結(jié)構(gòu)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)門面結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3租賃物的維修和修繕門面需要維修或修繕時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：保證金和押金7.1保證金的數(shù)額和支付承租方應(yīng)支付保證金______元，作為履行合同的保證。7.2押金的用途和退還押金用于保障出租方的權(quán)益，合同期滿后無息退還。7.3保證金和押金的扣除條件如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)從保證金或押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)和填寫項(xiàng)需雙方協(xié)商確定。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和分類違約包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。8.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，并明確違約事項(xiàng)及賠償要求。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)，合同終止。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任清算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3法律適用和管轄本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋和補(bǔ)充合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)）。11.4通知和送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。第十二章：簽字頁12.1出租方簽字欄出租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2承租方簽字欄承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______附件一：門面平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出門面的具體位置、面積以及