2024版食堂租賃合同場地使用費合同甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________聯系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯系電話：_______________________合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________鑒于甲方為合法擁有食堂場地的出租方，乙方為需要使用食堂場地的承租方，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就食堂場地使用費事宜達成如下合同條款：第一條場地信息1.1場地位置：_______。1.2場地面積：_______平方米。1.3場地用途：僅限作為食堂使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條場地使用費3.1場地使用費為_______元/月。3.2場地使用費支付方式：乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付保證金_______元給甲方。4.2保證金用于保障甲方利益，防止乙方違約。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證場地符合約定的使用條件。5.2甲方有權按合同約定收取場地使用費和保證金。5.3甲方應負責場地的日常維護和管理。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期限內使用場地進行食堂經營。6.2乙方應按時支付場地使用費和保證金。6.3乙方應遵守甲方關于場地使用的各項規定。第七條場地交付和驗收7.1甲方應于租賃期限開始前_______日將場地交付給乙方。7.2乙方應在接收場地時進行驗收，并在發現問題時立即通知甲方。第八條場地維護和修繕8.1甲方應保證場地的正常使用，并負責場地的大修。8.2乙方應負責場地的日常維護和小修。第九條違約責任9.1如甲方未能按時交付場地，應按日支付場地使用費_______%的違約金。9.2如乙方未能按時支付場地使用費，應按日支付未付款項_______%的違約金。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應支付對方違約金_______元。第十一條合同變更和解除11.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。11.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。12.2如果協商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______（正文結束）第十四條附件14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：-附件一：場地平面圖及設施設備清單-附件二：場地使用規定-附件三：維修和保養責任書-附件四：違約責任細則第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：-甲方未按約定條件交付場地或場地不符合約定用途。-乙方未按約定時間支付場地使用費或保證金。-乙方違反場地使用規定，造成場地損壞或影響他人使用。15.2違約行為的認定：-甲方違約，乙方有權要求甲方在合理的期限內補正或賠償損失。-乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取相應措施以維護自身權益。第十六條法律名詞及解釋16.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。16.2“場地交付”是指甲方按照合同約定將場地及其附屬設施設備移交給乙方使用。16.3“日常維護”是指乙方對場地進行的常規保養和清潔，以保持場地的正常使用狀態。第十七條執行中遇到的問題及解決辦法17.1場地交付延遲：-甲方應提前通知乙方，并說明延遲原因及預計交付時間。-乙方有權選擇等待或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。17.2場地使用費支付延遲：-乙方應提前通知甲方，并說明延遲原因及預計支付時間。-甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取法律措施追回欠款。17.3場地設施設備損壞：-乙方應及時通知甲方，并根據責任書承擔相應的維修或賠償責任。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于以下應用場景：-學校、公司、醫院等機構的食堂場地租賃。-商業綜合體、購物中心內的美食廣場或餐飲區的場地租賃。-其他需要租賃場地進行餐飲服務的場合。18.2雙方應根據具體應用場景，明確約定場地使用的具體要求和限制。附件一：場地平面圖及設施設備清單場地平面圖：詳細展示場地布局及各區域功能。設施設備清單：列出場地內所有設施設備的型號、數量及狀況。附件二：場地使