第3頁共3頁2024年個人出租房屋合同范文出租方：______(以下稱甲方)身份證號：______承租方：______(以下稱乙方)身份證號：______一、基于甲乙雙方自愿、平等和互惠互利的原則，經協商一致，為明確雙方在租賃過程中的權利和義務，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，簽訂本合同。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另設押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，經甲方確認無誤后，押金無息退還乙方。3.乙方保證，租賃該房屋僅作為普通住宅使用。4.如乙方希望續租，需在租賃期結束前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.在租賃期間，甲方確保房屋的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，若因不當使用導致損壞，乙方應負責修復或賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及設施的維修責任由甲方承擔（乙方不當使用除外）。甲方維修前需提前七天通知乙方，乙方應積極配合。3.經甲方同意，乙方可在不影響房屋結構的前提下進行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務。四、房屋轉讓與轉租1.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借房屋。2.若甲方同意乙方轉租，應單獨簽訂補充協議，乙方須依據書面協議轉租房屋。五、乙方違約責任在租賃期內，如乙方出現以下行為，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋；2.未經同意擅自改動房屋結構或損壞房屋，且在規定期限內未糾正修復；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法行為；4.拖欠租金累計一個月以上。六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日____年____月____日2024年個人出租房屋合同范文（二）出租方（甲方）：[甲方姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[甲方身份證號]承租方（乙方）：[乙方姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于[城市名]市[街道名]街道[小區名]小區[樓棟號]棟[門牌號]號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為[租賃月數]個月，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。甲方自[起始年月日]起將出租房屋交付乙方使用，至[終止年月日]收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣[租金金額]元，租金結算方式為[按月/季度/年結算]。乙方應在每月月初/每季季初/每年年初的[天數]日內，向甲方支付全月/季/年的租金。第四條：房屋交付乙方應在本合同生效之日起[天數]日內，將房屋交付給甲方。第五條：租賃期間費用乙方在租賃期間所產生的水、電、取暖、燃氣、電話、物業等費用，以及因乙方居住而產生的其他費用，均由乙方自行承擔。租賃結束時，乙方應結清所有欠費。第六條：房屋維護租賃期間，乙方應妥善使用并愛護房屋及其設施。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔裝修改造的費用。租賃期滿或解除合同時，乙方應將房屋及其設施恢復原狀。第七條：續租租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前[月數]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到乙方申請后的[天數]天內給予答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租的權利。第八條：合同解除在房屋租賃期間，如甲乙雙方中任何一方欲提前解除合同，應提前[月數]個月以書面形式通知對方。雙方協商一致后，應簽訂解除合同書。在解除合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。因不可抗力因素導致甲方必須提前解除合同的，甲方應提前[月數]個月以書面形式通知乙方。對于由此給乙方造成的經濟損失，甲方不承擔補償責任。第九條：違約責任在房屋租賃期間，如甲乙雙方中任何一方違反本合同的規定，應根據違約事實的輕重程度，向對方支付相當于年度租金[百分比]的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的[百分比]向乙方加收滯納金。第十條